Trilocale via Giovanni Trossarelli, 21B, Genova

GENOVA STRUPPA, VIA TROSSARELLI, in PALAZZINA di sei unità integralmente RISTRUTTURATA con soluzioni di ultima generazione, collocata all'interno di un CONTESTO PRIVATO e videosorvegliato, in posizione dominante sulla valle con VISTA PANORAMICA, VENDIAMO APPARTAMENTO di 132 MQ di NUOVA REALIZZAZIONE, ancora PERSONALIZZABILE nella distribuzione degli spazi e con FINITURE a SCELTA del cliente,eventuale GIARDINO di PROPRIETÁ 158mq.(richioesta di uletriori 10.000 €), POSTO AUTO COPERTO. L'immobile, sito al piano ultimo, internamente è composto da ingresso, AMPIA ZONA GIORNO con a cucina a vista dotata di grandi finestroni che affacciano sul terrazzo al piano, 2/3 CAMERE a seconda dell' esigenza, DUE BAGNI completi e ripostiglio/cantina. Lo stato di fatto attuale dell' immobile, proposto a 275.00, prevede la soluzione con DUE CAMERE ; possibile eventuale soluzione con TRE CAMERE con oneri di trasformazione da concordare. A disposizione con ulteriore somma di 10.000 € uno SPLENDIDO GIARDINO di 158 mq. NON IMMEDIATAMENTE ADIACENTE all'appartamento,trovasi al secondo piano e vi si accede tramite ridente crosetta di pochi metri,completa l'offerta un POSTO AUTO AUTO COPERTO trasformabile in box (è sufficiente posizionare una serranda) L'APPARTAMENTO VIENE CONSEGNATO FINITO A CARICO DEL VENDITORE(posa in opera delle finiture,coloriture), è ancora suscettibile di personalizzazioni a scelta ED A CARICO DELL' ACQUIRENTE ( PORTE INTERNE e PAVIMENTAZIONE). Sono già installati i SERRAMENTI ad ALTA EFFICIENZA energetica ed acustica, il RISCALDAMENTO a PAVIMENTO di ULTIMA GENERAZIONE con contabilizzazione del calore, il sistema di LUCI A LED ad alto rendimento. Presenti inoltre il VIDEOCITOFONO e la predisposizione dell' IMPIANTO di ALLARME. L'immobile beneficia di un' OTTIMA ESPOSIZIONE che rende l'abitazione e il giardino SOLEGGIATI per l'intera giornata e di una BELLA VISTA APERTA nel verde data la posizione dominante sulla vallata. La palazzina in cui sorge l'immobile è stata completamente ristrutturata con soluzioni di ultima generazione e con particolare cura nella scelta dei materiali utilizzati,comprese importanti opere strutturali ; da notare: - IMPIANTO di produzione di ACQUA CALDA integrato con PANNELLI SOLARI; - ISOLAMENTO TERMICO dei prospetti e del tetto; - impianto di RISERVA d' ACQUA POTABILE; - sistema di VIDEOSORVEGLIANZA FRONTE e RETRO; - PARABOLA SATELLITARE CENTRALIZZATA; - CANCELLO ELETTRICO; La richiesta è di € 275.000. Non esitate a contattarci anche per una CONSULENZA GRATUITA E PERSONALIZZATA presso il nostro consulente creditizio che può aiutarvi ad ottenere il MUTUO più ADATTO alle vostre esigenze confrontando le offerte di tutte le banche disponibili. Per maggiori informazioni e visite, chiamateci! :