Casa indipendente Frazione La Balma, 21, Quart
€ 179.000QUART FRAZIONE LA BALMA
PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE
CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON DUE ALLOGGI, 3 BOX TERRAZZI E CANTINE.
In posizione tranquilla e soleggiata, a La Balma nel comune di Quart, si vende casa indipendente libera su quattro lati con ottima esposizione a sud che garantisce sole per tutto il giorno. L’immobile è circondato da ampie aree esterne private e si sviluppa su più livelli.
Al piano terra si trovano due piazzali che possono ospitare fino a quattro posti auto complessivi, un box doppio molto grosso e una corte esterna vivibile. L’alloggio principale è composto da tre camere da letto, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno finestrato e una soffitta accessibile ideale come deposito.
Al piano inferiore è presente un bilocale da ristrutturare con ingresso indipendente, perfetto come seconda unità abitativa o come spazio da mettere a reddito. Completano il livello un ulteriore box auto, una grande cantina, alcuni locali semiinterrati di servizio e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax o per un orto.
La proprietà offre indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Aosta. Grazie alla doppia unità abitativa è una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una parte della casa e affittare l’altra.
CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON DUE ALLOGGI, 3 BOX TERRAZZI E CANTINE.
In posizione tranquilla e soleggiata, a La Balma nel comune di Quart, si vende casa indipendente libera su quattro lati con ottima esposizione a sud che garantisce sole per tutto il giorno. L’immobile è circondato da ampie aree esterne private e si sviluppa su più livelli.
Al piano terra si trovano due piazzali che possono ospitare fino a quattro posti auto complessivi, un box doppio molto grosso e una corte esterna vivibile. L’alloggio principale è composto da tre camere da letto, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno finestrato e una soffitta accessibile ideale come deposito.
Al piano inferiore è presente un bilocale da ristrutturare con ingresso indipendente, perfetto come seconda unità abitativa o come spazio da mettere a reddito. Completano il livello un ulteriore box auto, una grande cantina, alcuni locali semiinterrati di servizio e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax o per un orto.
La proprietà offre indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Aosta. Grazie alla doppia unità abitativa è una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una parte della casa e affittare l’altra.
Dati principali
| Riferimento | HEN13 |
| Data annuncio | 06/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 197 m2 |
| Locali | più di 5 (4 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 1 (Terra) di 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero box | 2 |
| Box auto | Triplo |
| Numero posti auto | 5 |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 179.000 € |
| Prezzo al m2 | 909 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Discreto |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gasolio |
| Infissi esterni | Vetro / Legno |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Frazione La Balma, 21, Quart
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 512 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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