Porzione di casa Via per Salvaterra, Rubiera

€ 398.000
5 locali 200 m2 2 bagni 2° piano
Porzione di bifamiliare in vendita
RUBIERA - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO
In posizione riservata e tranquilla, all’interno di un contesto residenziale ben curato, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da spazi ampi, finiture di qualità e grande luminosità.
L’abitazione, costruita nel 2008, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, già pronta per essere abitata. Al piano terra si accede a un'accogliente zona giorno open space, ampia e ben distribuita, dove il soggiorno, l’angolo cottura con isola centrale e la zona pranzo convivono in un ambiente moderno e arioso, impreziosito dal doppio volume a vista che regala profondità e carattere all’intero spazio. Sempre al piano terra trovano spazio un primo bagno, due camere da letto ben illuminate, e una comoda lavanderia separata, pensata per rendere funzionale la gestione quotidiana della casa.
Al piano superiore, la zona mansardata ospita ulteriori due stanze, ideali come camere, studi o ambienti multiuso, oltre a un secondo bagno, completo e ben rifinito.
Esternamente, l’immobile gode di un giardino di generose dimensioni che avvolge la casa su tre lati, perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena libertà, sia per il tempo libero, che per chi ha bambini o animali domestici. Completa la proprietà un garage privato.
Questa soluzione abitativa si distingue per l’architettura moderna, la cura dei dettagli e la qualità costruttiva. L’immobile è ben accessoriato e dotato di tutti i comfort necessari per una vita familiare serena e di qualità.
Ideale per chi cerca indipendenza, spazi verdi e ambienti moderni in una zona tranquilla ma ben collegata.
PER MAGGIORI INFROMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL 0522.1724850 O 348.6866572
Dati principali
Riferimento 61118129
Data annuncio 04/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Porzione di casa
Superficie 200 m2
Locali 5 (5 altro), 2 bagni
Piano 2 di 2 totali
Costi
Prezzo 398.000 €
Prezzo al m2 1.990 €/m2
Spese condominiali € 17,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2008
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa Studio Beta Srl
Via Emilia Est, 12/a, Rubiera
 Mostra Telefono +39 0522 110 8902
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Indirizzo e mappa
Via per Salvaterra, Rubiera
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.138 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.