Casa semi indipendente Via Garigliano 42, Ardea
€ 249.000
ð¡ La tua nuova vita in villa Residence La Bouganville, Tor San Lorenzo (Ardea) Hai mai sognato di regalare alla tua famiglia uno spazio tutto loro, lontano dal caos dei condomini, con un giardino dove i tuoi figli possano giocare liberi e in sicurezza? Questa porzione angolare di villa è la risposta che stavi cercando. Situata allinterno del rinomato residence "La Bouganville" in un contesto residenziale curato e tranquillo, la casa, è perfetta per chi desidera più indipendenza, privacy e la serenità di un ambiente raccolto. La villa si sviluppa su tre livelli pensati per accogliere ogni momento della vita familiare: '¨Zona giorno al piano terra un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Un ambiente conviviale dove ritrovarsi ogni giorno. '¨Zona notte al primo piano due camere da letto, uno studio (ideale anche come cameretta o smart working) e un secondo bagno. '¨Sala hobby al piano seminterrato un grande spazio polifunzionale, perfetto per giochi, palestra o momenti di relax. ð¿ Il giardino privato, che abbraccia la villa sui lati liberi, è il vero valore aggiunto: uno spazio verde dove organizzare cene destate, far correre i bambini in libertà o accogliere gli amici nel weekend. ð La posizione è ideale: a pochi minuti dal mare, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, con la sicurezza e la quiete di un residence residenziale riservato. Se desideri lasciare lappartamento per vivere in una casa indipendente con ampi spazi, luce e verde, questa villa è la soluzione che può davvero cambiare la quotidianità della tua famiglia. La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale"
Dati principali
| Riferimento | ERA101-212-1612 |
| Data annuncio | 01/10/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 181 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 249.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.376 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Via Garigliano
42, Ardea
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 712 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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