Appartamento Viale Ortles, Milano

€ 685.000
5 locali 112 m2 2 bagni 3° piano
Spazioso quadrilocale arredato e con terrazzo in classe B, ottimo anche come investimento

Questo grande appartamento si trova in un edificio dallo stile post industriale completamente ristrutturato e attualmente in classe energetica B.
Questo permette di accedere, se necessario in caso di acquisto, a finanziamenti agevolati - cosiddetti mutui Green - con vantaggi sia sul tasso finito che sulle spese di istruttoria della pratica. Se poi sei under 36 la soluzione diventa ancora più conveniente, imbattibile rispetto a un canone di locazione!

Se invece sei un investitore questa soluzione garantisce una rendita certa: lappartamento è attualmente locato con un contratto transitorio e permette una facile rotazione considerata la posizione vicina a diversi spot rilevanti della città come luniversità Bocconi, il nuovo Villaggio Olimpico, ICS International School, NABA Accademia di Belle Arti.

Lappartamento ha unampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e terrazzo di 10 mq.
Una camera matrimoniale con veranda, 2 camere singole e 2 bagni.
Completamente climatizzato.

Sono disponibili nelledificio posti auto coperti e box non compresi nel prezzo.

Ledificio si trova nella parte Sud di Milano.
In zona si trovano molti ristoranti e supermercati, tra i quali la più grande Esselunga di Milano, così come diverse palestre e un parco. L'appartamento è ben collegato sia al centro di Milano che all'autostrada, permettendo di raggiungere facilmente il centro storico. Il bus 34 ferma esattamente davanti al palazzo, mentre il tram 24 e la linea metropolitana gialla (fermata Brenta) collegano l'appartamento al centro della città.
Dati principali
Riferimento VA030
Data annuncio 30/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 112 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni
Piano 3 di 6 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Occupato da Proprietario
Arredamento Parziale
Caratteristiche
AscensoreVideo citofono
Costi
Prezzo 685.000 €
Prezzo al m2 6.116 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 74 kWh/m2 anno
Planimetrie
Archimedia 360 Soc. Coop
Archimedia 360 Soc. Coop
Via Martiri Patrioti 31, Malnate
 Mostra Telefono +39 0332 426107
CAPASSO GIUSEPPE
Mostra Telefono +39 328 696 9986
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Indirizzo e mappa
Viale Ortles, Milano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.959 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista