Villa VIA TOMMASO SICILIANI 6, Bari

In una delle zone residenziali più prestigiose della città, proponiamo in vendita una splendida villa di rappresentanza, completamente ristrutturata, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq. coperti oltre grandi spazi esterni. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino perimetrale con doppio accesso carrabile e pedonale, una tettoia in cemento armato per il ricovero delle auto con annesso vano ripostiglio esterno e un elegante patio che introduce al piano rialzato. Il piano seminterrato, dotato di doppio accesso autonomo anche per diversamente abili, è organizzato per essere una soluzione autonoma con un ampio salone con camino, due grandi camere, cucina, due bagni di cui uno in camera e un comodo ripostiglio. Il piano rialzato, luminoso ed elegante, gode di un accesso dal patio esterno principale e un ulteriore ingresso dalla zona retrostante della casa; al suo interno si sviluppano un grande salone di rappresentanza con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno en suite, un comodo disimpegno con arredi fissi, un ulteriore bagno e piacevoli terrazzini. Il lastrico solare ospita un ampio vano lavanderia completamente attrezzato oltre alla zona impianti. La villa è rifinita con materiali di pregio: pavimentazione in parquet, bagni in gres porcellanato, infissi in legno e alluminio di ultima generazione realizzati su misura, persiane blindate con zanzariere, porte interne in legno laccato, parati, controsoffitti con faretti, termoarredi in alluminio, impianto dallarme volumetrico e perimetrale, sistema di domotica e impianto di aria condizionata inverter in tutti gli ambienti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Il giardino, curato nei minimi dettagli e dotato di illuminazione esterna e impianto di irrigazione automatico, avvolge la villa conferendole riservatezza e charme, pur preservando la comodità della vicinanza ai principali servizi, scuole, attività commerciali e vie di collegamento. Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante, esclusiva e funzionale nel cuore di Bari. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci ai numeri 080.502.70.68 392.946.79.74 C.E.: In fase di valutazione. · Sup. Coperta mq. 367 c.a. · Sup. Patii e terrazzi . mq. 65 c.a. · Sup. Lastrico solare mq. 110 Rifiniture: · Pavimentazione in parquet di alta qualità · Bagni in gres porcellanato di design · Infissi in legno e alluminio di ultima generazione realizzati su misura · Persiane blindate con zanzariere integrate · Porte interne in legno laccato bianco · Carta da parati · Controsoffitti con faretti · Termoarredi in alluminio · Camino nel salone del piano rialzato e nel salone del seminterrato · Impianto dallarme volumetrico e perimetrale · Sistema di domotica · Aria condizionata inverter caldo /freddo in tutti gli ambienti · Riscaldamento autonomo con caldaia a gas · Impianto di illuminazione esterna del giardino · Impianto di irrigazione automatico · Videocitofono I Vantaggi: · Posizione esclusiva in zona C.so Alcide De Gasperi Circolo Tennis · Contesto residenziale tranquillo e di pregio, ben collegato e servito · Ampia metratura di circa 350 mq su tre livelli · Seminterrato abitabile con doppio accesso autonomo, anche per diversamente abili · Doppio camino, ideale per ambienti accoglienti e familiari · Giardino curatissimo che circonda lintera villa, con doppio accesso carrabile e pedonale · Tettoia in cemento armato per il ricovero delle auto e vano ripostiglio esterno · Patio elegante collegato direttamente al salone · Terrazzi e lavanderia attrezzata al piano superiore · Perfetta per chi cerca una residenza di rappresentanza...