Villa Via Castelchiodato 42, Mentana

Mentana - via di Castelchiodato, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con parco privato di 4.000 mq, piscina con patio, dependance, box auto e magazzino, distribuita su due livelli abitativi già accatastati come 2 abitazioni e predisposta per due nuclei familiari. Al piano terra ti accoglie un ambiente caldo e funzionale, con un salone luminoso, una cucina abitabile completa di tinello con camino, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Al secondo piano attualmente è dedicata come zona con ben quattro camere da letto, un bagno e l'accesso a due ampi terrazzi panoramici che ti regaleranno momenti di relax all'aria aperta, in realtà una delle camere ha la predisposizione per una cucina abitabile. In un'oasi di pace, comfort e massima efficienza energetica, perfettamente incastonata tra le comodità di Monterotondo e Mentana, questa non è una semplice casa, ma una proprietà unica e completamente indipendente che offre la soluzione abitativa ideale per chi cerca spazi generosi o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo una totale privacy, grazie alla sua attuale disposizione su due livelli distinti. La vera magia si compie all'esterno, dove si estende il parco privato di ben quattromila metri quadrati, un vero polmone verde che circonda la proprietà e ospita il cuore pulsante della vita estiva: una bellissima piscina fuori terra con un elegante pool deck in legno e una zona relax attrezzata, perfetta per cene, feste e pomeriggi indimenticabili. La villa vanta una dotazione tecnologica all'avanguardia che garantisce costi di gestione irrisori, trasformando la casa in un investimento intelligente: parliamo di un potente impianto fotovoltaico da 10 KW, abbinato a batterie di accumulo da 15 KW per massimizzare l'autoconsumo giorno e notte, e un efficiente solare termico con boiler da 300 litri per l'acqua calda sanitaria. Grazie al contratto attivo con il GSE, la casa non solo si paga i consumi, ma garantisce anche un ritorno economico annuo! A completare questo prestigioso compendio, aggiungendo valore e versatilità, troviamo una pratica dependance per hobby, un ampio magazzino e un comodo box auto. Non perdere l'occasione di assicurarti uno stile di vita superiore, fatto di ampi spazi, indipendenza totale, comfort di lusso e bollette quasi azzerate. APE "C". PER APPUNTAMENTI SOLO SABATO MATTINA