Casale Lequio Tanaro
€ 380.000Cascina con attività di ristorazione e vista sulle langhe
In posizione strategica e di passaggio, questa cascina gode di una bella vista da un lato le colline delle Langhe, dall’altro l'arco Alpino. Una cornice ideale sia per chi desidera una residenza in un contesto autentico, sia per chi intende avviare o proseguire un’attività. Attualmente la struttura ospita un ristorante dall’atmosfera genuina e accogliente, capace di regalare emozioni autentiche alla propria clientela. La proprietà comprende anche una porzione abitativa, che richiede una rinfrescata. Al piano terra si trovano cucina e soggiorno; al primo piano due camere, balcone, disimpegno e bagno. Sullo stesso livello è presente inoltre un ampio sottotetto, con altezze tali da consentirne la trasformazione in ulteriore superficie abitativa: un ampliamento degli spazi esistenti oppure un appartamento indipendente. Il ristorante offre fino a 120 coperti ed è dotato di cucina attrezzata, dispensa, due locali di sgombero – uno dei quali attualmente utilizzato come laboratorio per la pasta fresca – oltre ai servizi dedicati alla clientela. All’esterno, lo spazio risulta piacevole e ben sfruttabile: durante la bella stagione ospita un dehor che arricchisce l’offerta. La proprietà si completa con un ampio locale ad uso deposito e oltre 3.000 mq di terreno. La conformazione in gran parte pianeggiante rende possibile la realizzazione di una piscina, un servizio aggiuntivo che aumenterebbe l’attrattiva per i clienti. Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta non solo come ristorante ma anche come opportunità per sviluppare un piccolo B&B, abbinando accoglienza e ristorazione in un contesto di grande fascino.
Dati principali
| Riferimento | LQT006 |
| Data annuncio | 26/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casale |
| Superficie | 410 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 8 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Singolo |
Costi
| Prezzo | 380.000 € |
| Prezzo al m2 | 927 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Lequio Tanaro
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.087 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Piemonte Houses
Via Gorizia 1, Dogliani
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