Casa indipendente VIA FRATTI, Viareggio

VIAREGGIO - FRONTE PINETA L' Immobiliare "Il Mare" di Farnocchia Anna Maria propone in vendita autentica viareggina in puro stile Liberty in una delle zone più belle, prestigiose e ricercate della città. La costruzione risale a fine 800, è stata ristrutturata nel 1996 e si presenta in buone condizioni di manutenzione, in bellissima posizione con tutti i servizi a portata di mano e a circa 500 mt. dal mare e dalla passeggiata. Con una metratura di circa 134 mq. l'immobile è disposto su due livelli e si compone al piano erra : ingresso open space in soggiorno, scala che conduce al piano superiore, sala da pranzo, cucinotto, antibagno, bagno, corte di proprietà esclusiva di circa 20 mq alla quale si accede dalla sala da pranzo, dalla cucina e dall'antibagno. Salendo al primo piano troviamo: una grande camera con balcone fronte pineta, altra grande camera con bagno privato e piano soppalcato, uno studio utilizzabile anche come cameretta singola, altro bagno. Soffitta non praticabile accessibile dal soppalco della camera tramite botola. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, radiatori con tubi di rame, tubi di scarico in pvc, caldaia a condensazione nuova febbraio 2024, impianto elettrico sfilabile sotto traccia, certificazione presente. Riferimento 8 Classe energetica G Richiesta euro 459.000,00 Seguitemi anche sulla mia pagina FACEBOOK cercami a Agenzia Immobiliare Farnocchia. Per ovvi motivi di privacy, l'indirizzo segnalato è volutamente diverso dalla sua reale ubicazione, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze, per maggiori informazioni contattare Anna Maria al 3385315000 L'immobiliare " IL MARE " di Farnocchia Anna Maria si trova in via Cairoli n. 20 nel cuore di Viareggio, a pochi passi dal centro commerciale e dai Viali a mare. La passione per questo lavoro ci porta costantemente a una ricerca continua e mirata di nuovi immobili anche per i clienti più esigenti, per questo nel nostro archivio siamo certi di trovare l'oggetto che state cercando, il nostro lavoro si base comunque anche su una stretta collaborazione che da anni svolgiamo con qualificate agenzie radicate sul territorio, al fine di poter trovare in breve tempo la casa dei vostri sogni. ANNA MARIA sarà ben lieta di proporvi ulteriori soluzioni immobiliari e altre interessanti proposte. VI ASPETTO... PER INFORMAZIONI RIVOLGERSI A ANNA MARIA CELL: 3385315000. email: [email protected]