Trilocale via Genova 22, Giulianova

L'agenzia Immobiliare ILUSTRA propone in vendita appartamento a Giulianova, provincia di Teramo, a due passi dal corso principale ed a 400 metri dalla spiaggia. L'appartamento di 68 mq si trova al primo piano di un edificio avveniristico, completo di ascensore. La recente costruzione è composta da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura separato, un bagnetto finestrato di servizio, un corridoio zona notte che introduce una camera matrimoniale, una seconda cameretta e/o studiolo ed il bagno principale con doccia e finestra, ampio disimpegno per un capiente armadio a muro. Esposizione sud. Conclude la proprietà un posto auto coperto di circa 19 mq al piano seminterrato, accessibile da montacarichi esterno con telecomando per l'auto. All'interno piccolo sgabuzzino di circa 4 mq. La palazzina in cui è inserito l'appartamento di nuova offre una serie di vantaggi e caratteristiche di alto livello: - pannelli fotovoltaici 20 Kwh con accumulatore per l'integrazione dell'energia elettrica condominiale, azzera le spese condominiali. - accumulatore 3 Kwh per ogni unità immobiliare oltre a ricarica per auto elettriche. - intonaci esterni a cappotto, con finiture in travertino, per un'isolazione termica e acustica ottimale - infissi esterni in PVC con taglio termico e vetro antisfondamento, per massima sicurezza e efficienza energetica - pavimento grès porcellanato effetto legno - caldaia a condensazione a gas/metano, garantendo un riscaldamento efficiente e costi contenuti- impianto di riscaldamento a pavimento, per un comfort termico uniforme in tutte le stanze - predisposizione per l'aria condizionata, per un clima ideale in ogni stagione - predisposizione per l'impianto di allarme, per la tua tranquillità e sicurezza - sanitari bagno sospesi, per un design moderno e pulito- videocitofono a colori, per un accesso controllato e sicuro La vicinanza ai principali servizi , la vicinanza al mare e l'eccezionale classe energetica che abbatte i consumi di gestione, rendono questa soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna in una delle località balneari più ambite della costa adriatica, senza rinunciare alla comodità quotidiana. Gli spazi sono progettati con attenzione ai dettagli, con materiali di alta qualità e finiture moderne. Operazione soggetta ad IVA di legge. Per ulteriori informazioni rivolgersi in ufficio.