Casa indipendente strada degli orti, Nepi

Nepi Rustico con ampio terreno e taverna In vendita a Nepi, in Via degli Orti, proponiamo uno splendido rustico allo stato grezzo sviluppato su un unico livello di circa 100 mq, con sottostante e ampio magazzino/taverna di circa 150 mq, oltre a una suggestiva grotta perimetrale che funge da intercapedine naturale intorno alla proprietà. Limmobile, ancora accatastato in categoria F, offre ampi margini di personalizzazione degli interni, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura. La proprietà si arricchisce di un terreno agricolo di circa 1,5 ettari coltivato a noccioleto, di un ampio giardino adiacente allabitazione, perfetto per momenti di relax allaperto, e di ulteriori spazi coltivabili per ortaggi e piante. Completano la proprietà: box auto/rimessa, magazzino di servizio, ideali per attrezzi e uso quotidiano, pozzo per lacqua, luce e fossa biologica già presenti. Caratterizzato da unatmosfera rustica e autentica, questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura ma a breve distanza dai principali servizi di Nepi.