Trilocale Via Pacinotti 3, Como

€ 370.000
3 locali 112 m2 2 bagni 2° piano
Trilocale in vendita a Como (CO) Esclusivo trilocale all'interno di una storica villa in stile liberty recentemente ristrutturata, a Como - piano secondo con ascensore In vendita affascinante trilocale situato al secondo piano di una villa storica in stile liberty, risalente agli inizi del '900, recentemente ristrutturata con cura. A Como, zona Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, in quartiere completamente residenziale che concilia riservatezza e agevole accessibilità al cuore cittadino grazie alla fermata dellautobus nelle strette vicinanze. La villa, che conserva il suo fascino depoca, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, con l'installazione di infissi di ultima generazione, il rifacimento del tetto e lintroduzione di un moderno ascensore. Lappartamento è composto dall'ingresso che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, e unaccogliente zona living che gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre. Il disimpegno permette di raggiungere la zona notte che accoglie una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera da letto e due bagni. Questa peculiare abitazione è munita di porte a battente, infissi bianchi in legno doppio vetro con persiane, termosifoni in ghisa, ascensore ed impianto di allarme . La tipologia di pavimentazione che predomina è il parquet ad eccezione dei servizi nei quli viene lasciato spazaio alla ceramica. Una delle caratteristiche più suggestive di questo appartamento è il balcone che offre una vista panoramica sulla città di Como e sulle montagne circostanti, creando unatmosfera unica. Completa la soluzione un posto auto scoperto . Il trilocale si inserisce all'interno di una meravigliosa villa immersa in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, dove potersi godere la tranquillità e la bellezza del verde circostante. L'immobile si presta ad essere una soluzione ideale anche per affitti brevi, data la sua posizione strategica e il fascino di una dimora storica recentemente ristrutturata. Contatta l'ufficio per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita .
Dati principali
Riferimento CO30114
Data annuncio 24/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 112 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura
Piano 2 di 3 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreGiardino CondominialeVideo citofonoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 370.000 €
Prezzo al m2 3.304 €/m2
Spese Riscaldamento € 100,00/anno
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 321 kWh/m2 anno
SOGIM COMO
SOGIM COMO
via Vittorio Emanuele II,26, Como
 Mostra Telefono +39 031 812 3506
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Indirizzo e mappa
Via Pacinotti 3, Como
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.058 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.