Bilocale Via Pacinotti 3, Como

€ 250.000
2 locali 71 m2 1 bagni 2° piano
BILOCALE IN VENDITA A COMO, NELLA STORICA VILLA LIBERTY RISTRUTTURATA Proponiamo in vendita affascinante bilocale situato al secondo piano di una villa storica in stile liberty, risalente agli inizi del '900, recentemente ristrutturata con cura. La villa, che conserva il suo fascino depoca, è stata completamente rinnovata negli ultimi anni, con l'installazione di infissi di ultima generazione, il rifacimento del tetto e lintroduzione di un moderno ascensore. Lappartamento, di 70 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, e unaccogliente zona living che gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre. La zona notte è ben separata da un disimpegno ed è composta da una camera matrimoniale spaziosa e un elegante bagno. Una delle caratteristiche più suggestive di questo appartamento è il balcone che offre una vista panoramica sulla città di Como e sulle montagne circostanti, creando unatmosfera unica. Posizione centrale e strategica: L'immobile è situato nel quartiere Civiglio, a pochi minuti dal centro di Como, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici grazie alla fermata dellautobus nelle vicinanze. La villa è immersa in un parco di circa 5.000 mq, ben curato e piantumato, dove potersi godere la tranquillità e la bellezza del verde circostante. Inoltre, la zona offre una posizione comoda per chi desidera raggiungere il centro città, con i suoi negozi, ristoranti e servizi principali. Possibilità di investimento: L'immobile si presta ad essere una soluzione ideale anche per affitti brevi, data la sua posizione strategica e il fascino della villa storica ristrutturata. Altri vantaggi: Termoautonomo con basse spese condominiali. Parco condominiale recentemente sistemato. Posto auto scoperto disponibile. Libero subito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci direttamente.
Dati principali
Riferimento CO30113
Data annuncio 24/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 71 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 2 di 3 totali
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
AscensoreGiardino CondominialeVideo citofonoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 250.000 €
Prezzo al m2 3.521 €/m2
Spese Riscaldamento € 100,00/anno
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 321 kWh/m2 anno
SOGIM COMO
SOGIM COMO
via Vittorio Emanuele II,26, Como
 Mostra Telefono +39 031 812 3506
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Indirizzo e mappa
Via Pacinotti 3, Como
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 715 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.