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Villa Via Marconi, 3 Rovato, Rovato
€ 1.950.000
5+ locali
1650 m2
8 bagni
RIF: CR-101-161
ROVATO CENTRO: ELEGANTE COMPLESSO IMMOBILIARE
Proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso complesso immobiliare nel centro storico di Rovato. Trattasi di una proprietà di grande fascino composta da due fabbricati residenziali e da uno archeo-industriale, oltre che dal parco e dalle relative pertinenze. L'intera proprietà risale agli inizi del '900: originariamente il magazzino era dedicato all'attività di famiglia mentre la villa liberty a residenza privata.
Altri elementi presenti sono: la casa del custode, quattro box auto, un ampio parco e un'ulteriore porzione di giardino sul retro che possiede una volumetria edificatoria aggiuntiva per circa 520 mq.
La villa si compone di due ampi appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo, più un piano sottotetto al rustico nel quale si potrebbe ricavare un'ulteriore unità abitativa.
La villa conserva intatto il fascino e le finiture dell'epoca quali marmi pregiati, porte e serramenti in legno dei primi del '900.
Il piano terra del fabbricato industriale è stato ristrutturato di recente ed è adibito ad accoglienza clienti e a showroom per l'attività del proprietario, ma si potrebbe convertire in immobile residenziale permettendo la realizzazione di unità abitative di grande charme e sapore.
Il piano primo è al rustico, ma, come il piano terra, viste le altezze generosissime e la conformazione dell'edificio, potrebbe trasformarsi in lussuoso/i loft introvabile in un contesto liberty quale questo.
La ristrutturazione della casa del custode è appena stata ultimata e sono state ricavate due eleganti camere matrimoniali con bagno privato, una al piano terra e una al piano primo con terrazza e ingresso indipendente.
La proprietà presenta due accessi carrai e uno pedonale e si presta come ottima soluzione per la realizzazione di un complesso residenziale esclusivo con più soluzioni abitative e aree comuni e perfetta per essere convertita in elegante struttura ricettiva o nella sede prestigiosa di una società di servizi.
Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questo affascinante complesso nel cuore di Rovato.
ROVATO CENTRO: ELEGANTE COMPLESSO IMMOBILIARE
Proponiamo in vendita in esclusiva prestigioso complesso immobiliare nel centro storico di Rovato. Trattasi di una proprietà di grande fascino composta da due fabbricati residenziali e da uno archeo-industriale, oltre che dal parco e dalle relative pertinenze. L'intera proprietà risale agli inizi del '900: originariamente il magazzino era dedicato all'attività di famiglia mentre la villa liberty a residenza privata.
Altri elementi presenti sono: la casa del custode, quattro box auto, un ampio parco e un'ulteriore porzione di giardino sul retro che possiede una volumetria edificatoria aggiuntiva per circa 520 mq.
La villa si compone di due ampi appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo, più un piano sottotetto al rustico nel quale si potrebbe ricavare un'ulteriore unità abitativa.
La villa conserva intatto il fascino e le finiture dell'epoca quali marmi pregiati, porte e serramenti in legno dei primi del '900.
Il piano terra del fabbricato industriale è stato ristrutturato di recente ed è adibito ad accoglienza clienti e a showroom per l'attività del proprietario, ma si potrebbe convertire in immobile residenziale permettendo la realizzazione di unità abitative di grande charme e sapore.
Il piano primo è al rustico, ma, come il piano terra, viste le altezze generosissime e la conformazione dell'edificio, potrebbe trasformarsi in lussuoso/i loft introvabile in un contesto liberty quale questo.
La ristrutturazione della casa del custode è appena stata ultimata e sono state ricavate due eleganti camere matrimoniali con bagno privato, una al piano terra e una al piano primo con terrazza e ingresso indipendente.
La proprietà presenta due accessi carrai e uno pedonale e si presta come ottima soluzione per la realizzazione di un complesso residenziale esclusivo con più soluzioni abitative e aree comuni e perfetta per essere convertita in elegante struttura ricettiva o nella sede prestigiosa di una società di servizi.
Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questo affascinante complesso nel cuore di Rovato.
Dati principali
| Riferimento | 31971101-161 |
| Data annuncio | 23/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 1650 m2 |
| Locali | più di 5 (8 camere da letto), 8 bagni |
Costi
| Prezzo | 1.950.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.182 €/m2 |
Efficienza energetica
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Via Marconi, 3
Rovato, Rovato
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 5.577 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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