Negozio via trento, Scandiano

€ 280.000

4 locali

106 m²

2 bagni

Negozio in vendita

SCANDIANO, CENTRO STORICO. Negozio di 100 mq completo di magazzino/garage di 16 mq.

Il negozio è attualmente locato ad un canone annuo di Euro 17.000,00 un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito garantito, essendo locato ad un importante catena di servizi alla persona.

Gli ambienti sono stati completamente ristrutturati, la posizione è strategica e di ottima visibilità grazie alle sue 4 vetrine.

Al piano interrato si dispone di un magazzino/garage già libero e disponibile. Attualmente non locato, quindi utilizzabile immediatamente per chi acquista.

La zona è ben servita e di forte passaggio, facilmente accessibile, adatto a tutte le attività commerciali e professionali.

Dati principali

Riferimento	61113669
Data annuncio	20/09/2025
Contratto	Vendita
Tipologia	Negozio
Superficie	106 m²
Locali	4 (4 altro), 2 bagni
Piano	2 totali

Costi

Prezzo	280.000 €
Prezzo al m²	2.642 €/m²

Efficienza energetica

Anno costruzione	1900
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Metano
Classe energetica	D
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN)	90 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN)	130 kWh/m3 anno

Planimetrie

Negozio via trento, Scandiano - planimetria 1

1/3

Apri

Video

Negozio via trento, Scandiano

negozi in vendita a Scandiano

Comune di Scandiano

Provincia di Reggio Emilia