Appartamento Via Ardoino, Genova (zona Sampierdarena)
€ 75.000Quadrilocale in vendita
Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 89 mq, situato al piano basso di un edificio storico del 1952.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, pur mantenendo il fascino dell'architettura d'epoca.
La disposizione interna comprende ingresso aperto sull'ampio soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, cucina abitabile, dispensa e bagno dotato di box doccia.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in pvc conislante termico e acustico dotate di ribalta e persiane in alluminio.
La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi del quartiere, con negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza.
Possibilita' di un posto auto coperto in affitto nelle vicinanze del palazzo, un ottima soluzione in una zona come sampierdarena con scarsita di parcheggio.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza pronta da vivere, in una zona ricca di storia e comodità.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, pur mantenendo il fascino dell'architettura d'epoca.
La disposizione interna comprende ingresso aperto sull'ampio soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, cucina abitabile, dispensa e bagno dotato di box doccia.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in pvc conislante termico e acustico dotate di ribalta e persiane in alluminio.
La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi del quartiere, con negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza.
Possibilita' di un posto auto coperto in affitto nelle vicinanze del palazzo, un ottima soluzione in una zona come sampierdarena con scarsita di parcheggio.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza pronta da vivere, in una zona ricca di storia e comodità.
Dati principali
| Riferimento | 61112655 |
| Data annuncio | 19/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 89 m2 |
| Locali | più di 5 (6 altro), 1 bagno |
| Piano | 2 di 7 totali |
Costi
| Prezzo | 75.000 € |
| Prezzo al m2 | 843 €/m2 |
| Spese condominiali | € 167,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1952 |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 0.92 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 153.34 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via Ardoino, Genova - quartiere Sampierdarena
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 214 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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