Appartamento Via Ardoino, Genova (zona Sampierdarena)

€ 75.000
5+ locali 89 m2 1 bagni 2° piano
Quadrilocale in vendita
Nel cuore di Sampierdarena, a Genova, si propone in vendita un appartamento di 89 mq, situato al piano basso di un edificio storico del 1952.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un ambiente moderno e funzionale, pur mantenendo il fascino dell'architettura d'epoca.
La disposizione interna comprende ingresso aperto sull'ampio soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto, cucina abitabile, dispensa e bagno dotato di box doccia.
La porta di accesso è blindata e tutte le finestre sono in doppio vetro in pvc conislante termico e acustico dotate di ribalta e persiane in alluminio.
La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi del quartiere, con negozi, scuole e mezzi pubblici a breve distanza.
Possibilita' di un posto auto coperto in affitto nelle vicinanze del palazzo, un ottima soluzione in una zona come sampierdarena con scarsita di parcheggio.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza pronta da vivere, in una zona ricca di storia e comodità.
Dati principali
Riferimento 61112655
Data annuncio 19/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 89 m2
Locali più di 5 (6 altro), 1 bagno
Piano 2 di 7 totali
Costi
Prezzo 75.000 €
Prezzo al m2 843 €/m2
Spese condominiali € 167,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1952
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 0.92 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 153.34 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa Mgl Immobiliare Snc
Via Carlo Rolando, 10R, Genova
 Mostra Telefono +39 010 635 3650
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Indirizzo e mappa
Via Ardoino, Genova - quartiere Sampierdarena
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 214 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.