Quadrilocale Via Angelo Braga, Parma (zona Mariano)

€ 975.000
4 locali 195 m2 2 bagni
Quadrilocale in vendita
Nella prestigiosa cornice di Mariano, in contesto riservato che permette di godersi la comodità, il verde e la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi principali, proponiamo un intervento di particolare pregio: la ristrutturazione conservativa di una Villa Liberty dei primi del ’900.
L’eleganza architettonica dell’edificio verrà preservata e valorizzata, mentre al suo interno prenderanno forma soluzioni semindipendenti, studiate per coniugare il fascino storico con il comfort abitativo contemporaneo.
Entrando nella casa si è accolti dall’ampia zona living che ospita salotto e sala da pranzo con accesso diretto al giardino e comunicante con la cucina abitabile. Completano la zona giorno un bagno ed una pratica lavanderia. Tramite scala interna si accede alla zona notte che ospita al primo piano tre camere da letto singole e due bagno, mentre al secondo piano troviamo la camera padronale con balcone che dispone di cabina armadi e bagno privato.
La ristrutturazione prevede interventi mirati all’efficientamento energetico, con l’obiettivo di portare ogni abitazione in classe A4, e sarà realizzata con un capitolato di alto livello e finiture di pregio.
Ogni unità disporrà di un giardino privato, pensato per garantire spazi all’aperto vivibili e riservati. Un’opportunità unica per chi desidera abitare in una residenza di carattere, coniugando l’atmosfera senza tempo di una villa d’epoca con le prestazioni e la qualità delle nuove costruzioni.
Per informazioni più dettagliate sull’intervento e sul capitolato è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici.
La posizione non indica con esattezza la collocazione dell'immobile.
Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi, realizzati al solo scopo di fornire un’idea del risultato finale degli ambienti.
Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi, realizzati al solo scopo di fornire un’idea del risultato finale degli ambienti.
Dati principali
Riferimento 61111180
Data annuncio 18/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 195 m2
Locali 4 (4 altro), 2 bagni
Piano 3 totali
Numero posti auto 1
Costi
Prezzo 975.000 €
Prezzo al m2 5.000 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1902
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica A4
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 27.49 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Angelo Braga, Parma - quartiere Mariano
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.788 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.