Villa Via Cavallino 1, San Cesario di Lecce

A pochissimi minuti dal cuore barocco di Lecce, questa residenza sorge in una posizione strategica e servitissima, capace di coniugare il privilegio di vivere immersi nella natura con la comodità di un contesto urbano centrale. Laccesso alla proprietà è anticipato da un elegante vialetto in pietra, illuminato e accompagnato da una comoda rampa di scivolo, mentre un secondo vialetto consente lingresso diretto allarea di parcheggio seminterrata, a testimonianza della funzionalità che caratterizza lintero complesso. Il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 475 mq, circondato da ampio terreno di circa 1525mq che garantisce spazi verdi, privacy e una gradevole areazione naturale. Il piano rialzato, con unaltezza interna di tre metri, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalle ampie finestre e accoglie una zona giorno articolata in un voluminoso soggiorno e unampia cucina con tinello, mentre la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni, arricchiti da spazi di disimpegno funzionali. Ogni ambiente è dotato di climatizzatori caldo/freddo e lintera proprietà è servita anche da impianto di termosifoni, a garanzia di comfort in ogni stagione. Sul lato opposto della casa si apre una veranda coperta, luogo ideale per godere della vista sul giardino e vivere momenti di relax allaperto. Una scala interna conduce al piano seminterrato di 175 mq, dove trovano spazio un ulteriore bagno e un accogliente camino; lampiezza degli spazi rende questa zona estremamente versatile e adatta anche ad essere utilizzata come garage. Completa la proprietà unampia area solare che offre ulteriori possibilità di valorizzazione e godibilità. Questa dimora rappresenta unopportunità rara: vivere in un contesto ampio, indipendente e immerso nel verde, senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini.