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Villa Contrada Vina, Capo d'Orlando
€ 298.000
5+ locali
335 m2
3 bagni
Villa indipendente con dependance, ampi spazi esterni e doppia unità abitativa a Capo dOrlando
Si Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente con dependance, ideale per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare a comfort e ampie metrature, in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Capo dOrlando.
Lingresso alla proprietà avviene attraverso una curata corte esterna, impreziosita da una suggestiva fontana decorata in pietra naturale e mattoncini, che conferisce eleganza e personalità agli spazi.
Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno composta da salone, cucina moderna con penisola, area relax, camere da letto, servizi e una funzionale lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita quotidiana.
Allesterno, una tettoia in legno accoglie un pratico angolo cottura in muratura, perfetto per pranzi e cene allaperto in compagnia.
Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trova un secondo appartamento indipendente, già arredato e pronto per essere abitato, ideale anche per ospiti o familiari.
Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno: uno spazio versatile, adatto sia come alloggio per ospiti sia come studio privato.
La villa è dotata inoltre di doppio accesso carrabile, posti auto interni e cancelli automatici, garantendo praticità e sicurezza.
Caratteristiche principali:
Piano terra: 186 mq
Primo piano: 65 mq
Dependance: 48 mq
Corte esterna: 320 mq
5 camere da letto
3+ bagni
Ampia area esterna con fontana e parcheggi
Spazi living interni ed esterni attrezzati
Riscaldamento autonomo a metano
Climatizzazione caldo/freddo indipendente
Fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico
Ideale per famiglie numerose o attività ricettive
Una proprietà versatile e di pregio, perfetta come abitazione principale, residenza di rappresentanza o investimento nel settore turistico.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Coefficiente Energetico G
Si Immobiliare propone in vendita una prestigiosa villa indipendente con dependance, ideale per chi desidera vivere in totale privacy, senza rinunciare a comfort e ampie metrature, in una zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro di Capo dOrlando.
Lingresso alla proprietà avviene attraverso una curata corte esterna, impreziosita da una suggestiva fontana decorata in pietra naturale e mattoncini, che conferisce eleganza e personalità agli spazi.
Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona giorno composta da salone, cucina moderna con penisola, area relax, camere da letto, servizi e una funzionale lavanderia. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per garantire comfort nella vita quotidiana.
Allesterno, una tettoia in legno accoglie un pratico angolo cottura in muratura, perfetto per pranzi e cene allaperto in compagnia.
Una scala interna in legno conduce al piano superiore, dove si trova un secondo appartamento indipendente, già arredato e pronto per essere abitato, ideale anche per ospiti o familiari.
Completa la proprietà una dependance di circa 50 mq, composta da soggiorno con cucina, camera matrimoniale e bagno: uno spazio versatile, adatto sia come alloggio per ospiti sia come studio privato.
La villa è dotata inoltre di doppio accesso carrabile, posti auto interni e cancelli automatici, garantendo praticità e sicurezza.
Caratteristiche principali:
Piano terra: 186 mq
Primo piano: 65 mq
Dependance: 48 mq
Corte esterna: 320 mq
5 camere da letto
3+ bagni
Ampia area esterna con fontana e parcheggi
Spazi living interni ed esterni attrezzati
Riscaldamento autonomo a metano
Climatizzazione caldo/freddo indipendente
Fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico
Ideale per famiglie numerose o attività ricettive
Una proprietà versatile e di pregio, perfetta come abitazione principale, residenza di rappresentanza o investimento nel settore turistico.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Coefficiente Energetico G
Dati principali
| Riferimento | 32461522-3307 |
| Data annuncio | 17/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 335 m2 |
| Locali | più di 5 (6 camere da letto, 4 altro), 3 bagni, cucina a vista |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 3 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 298.000 € |
| Prezzo al m2 | 890 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Contrada Vina, Capo d'Orlando
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 852 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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