Casa indipendente Roddi

€ 525.000
5+ locali 227 m2 3 bagni
RODDI: A Roddi, in posizione privilegiata a metà collina, proponiamo in vendita in esclusiva con Vendocasa di Corso Langhe di Alba, una villa indipendente che coniuga riservatezza e comodità: a pochi chilometri da Alba e vicinissima all’imbocco della tangenziale, è l’ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi. Costruita nei primi anni 2000, la proprietà si inserisce in un contesto elegante e curato: un cancello elettrico conduce a una corte comune condivisa con altre tre ville, garantendo sicurezza e discrezione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli, con spazi generosi e funzionali. Tramite una scenografica doppia scala in pietra si accede al primo piano, cuore pulsante della casa: qui troviamo un luminoso e ampio soggiorno, la cucina abitabile, un primo bagno, la lavanderia e una caratteristica tavernetta. L’uscita esterna conduce a un patio ideale per pranzi e cene all’aperto e al giardino pianeggiante con piscina interrata ad acqua dolce, incorniciata da una siepe alta che regala totale privacy e relax. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un ulteriore bagno e l’accesso a un secondo giardino, che si estende fino a diventare un orto: uno spazio versatile e perfetto per chi ama il verde e la natura. Al piano seminterrato si trova una spaziosa autorimessa con comodo terzo servizio. La villa è arricchita da dotazioni moderne e funzionali: pannelli solari, tende parasole elettriche, aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Un ulteriore punto di forza? Qualora vi fosse l’esigenza, l’ultimo piano è già predisposto per essere trasformato in un secondo appartamento, rendendo la villa una soluzione ideale anche per due nuclei familiari. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA IL NUMERO DI TELEFONO 0173.29. 00.74 oppure 333.683. 9963. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per visionare altre nostre soluzioni visita il NOSTRO SITO: oppure seguici per rimanere sempre aggiornato sulla nostra pagina FACEBOOK: AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE!
Dati principali
Riferimento ID2822710
Data annuncio 16/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 227 m2
Locali più di 5 (6 altro), 3 bagni
Costi
Prezzo 525.000 €
Prezzo al m2 2.313 €/m2
Efficienza energetica
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (IPE) 161.98 kWh/m2 anno
Vendocasa - Agenzia di Alba - Studio Alba2 SAS
Vendocasa - Agenzia di Alba - Studio Alba2 SAS
corso langhe 35/a, Alba
 Mostra Telefono +39 0173 290074
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.501 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.