Casa indipendente Regione Duea, snc, Sampeyre
€ 165.000
SAMPEYRE - Dove la natura incontra la tranquillità, c’è la tua nuova casa in montagna!
A Sampeyre, nel cuore della Valle Varaita, a 1.000 metri di altitudine e a poca distanza dal suggestivo Colle dell’Agnello, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, immersa in un contesto montano unico, dove pace, silenzio e panorami mozzafiato diventano parte della quotidianità.
L’immobile si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino tipico delle abitazioni alpine, unito alla funzionalità degli spazi. Al piano terreno troviamo un ampio locale cantina/sgombero, perfetto per custodire attrezzature sportive, legna o da trasformare in un’accogliente taverna. Salendo al primo piano, un grande balcone panoramico ci accoglie all’ingresso, dove si apre la zona giorno: un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per trascorrere momenti conviviali in famiglia, un locale d’ingresso e un bagno.
Il secondo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali pronte ad accogliere il calore di serate invernali davanti a un buon libro, un secondo bagno di servizio, un pratico disimpegno e un balcone panoramico che regala un’ampia visuale sui boschi e sulle montagne circostanti.
All’esterno, un giardino pianeggiante e completamente recintato ti offre uno spazio privato dove godere di lunghe giornate all’aperto, organizzare pranzi estivi, coltivare un piccolo orto o semplicemente respirare l’aria pulita di montagna.
La posizione è ideale per gli amanti della natura e del trekking: la casa si trova in una borgata soleggiata e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dai principali sentieri e dai servizi del paese. Qui troverai il luogo perfetto dove rallentare i ritmi, ritagliarti momenti di relax e vivere la montagna nella sua essenza più autentica.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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A Sampeyre, nel cuore della Valle Varaita, a 1.000 metri di altitudine e a poca distanza dal suggestivo Colle dell’Agnello, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente libera su quattro lati, immersa in un contesto montano unico, dove pace, silenzio e panorami mozzafiato diventano parte della quotidianità.
L’immobile si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino tipico delle abitazioni alpine, unito alla funzionalità degli spazi. Al piano terreno troviamo un ampio locale cantina/sgombero, perfetto per custodire attrezzature sportive, legna o da trasformare in un’accogliente taverna. Salendo al primo piano, un grande balcone panoramico ci accoglie all’ingresso, dove si apre la zona giorno: un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per trascorrere momenti conviviali in famiglia, un locale d’ingresso e un bagno.
Il secondo piano ospita la zona notte, con due spaziose camere matrimoniali pronte ad accogliere il calore di serate invernali davanti a un buon libro, un secondo bagno di servizio, un pratico disimpegno e un balcone panoramico che regala un’ampia visuale sui boschi e sulle montagne circostanti.
All’esterno, un giardino pianeggiante e completamente recintato ti offre uno spazio privato dove godere di lunghe giornate all’aperto, organizzare pranzi estivi, coltivare un piccolo orto o semplicemente respirare l’aria pulita di montagna.
La posizione è ideale per gli amanti della natura e del trekking: la casa si trova in una borgata soleggiata e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dai principali sentieri e dai servizi del paese. Qui troverai il luogo perfetto dove rallentare i ritmi, ritagliarti momenti di relax e vivere la montagna nella sua essenza più autentica.
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Dati principali
| Riferimento | ID2817135 |
| Data annuncio | 29/08/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 120 m2 |
| Locali | 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 1 (Rialzato) di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Occupato | Libero |
| Numero di balconi | 2 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Completo |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 165.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.375 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1920 |
| Stato | Ristrutturato |
| Aria Condizionata | Assente |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Gpl |
| Infissi esterni | Doppio vetro / Legno |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 874.11 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Regione Duea, snc, Sampeyre
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 472 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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