Villa Loc. Porto Rafael, Palau

€ 2.300.000
4 locali 200 m2 3 bagni
Villa esclusiva con piscina privata, vista mare e accesso diretto alla spiaggia Porto Rafael Nel cuore di Porto Rafael, una delle località più affascinanti e riservate della Sardegna, proponiamo in vendita una proprietà davvero unica. Questa villa esclusiva coniuga leleganza mediterranea, i comfort moderni e un contesto di assoluto prestigio. Circondata da natura incontaminata e con affaccio privilegiato sulle acque cristalline dellArcipelago de La Maddalena, offre uno stile di vita fatto di bellezza, privacy e raffinatezza. Architettura mediterranea raffinata La villa è una perfetta espressione dello stile architettonico tipico di Porto Rafael, capace di integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Le linee architettoniche eleganti e i generosi spazi aperti si fondono con lambiente naturale, creando una connessione fluida tra interni ed esterni. Ogni dettaglio è stato pensato per catturare la luce naturale e valorizzare le viste spettacolari, trasformando la proprietà in un vero rifugio di charme. Interni progettati per il comfort Camere da letto: 3 Bagni: 3 Gli interni sono raffinati e accoglienti, pensati per offrire il massimo benessere. Camera padronale: veranda privata, bagno en suite, vista mare mozzafiato Seconda camera: bagno esterno, vista sul giardino tra fiori e monoliti Terza camera (dependance): bagno en suite, ambiente riservato con vista stupenda Il cuore pulsante della casa è la zona giorno, un ampio spazio aperto e luminoso tra due grandi verande panoramiche. La cucina outdoor, integrata con stile al living, insieme a quella interna moderna e funzionale, rappresentano la combinazione ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Esterni e piscina privata Piscina privata con solarium attrezzato e vista mare mozzafiato Giardino mediterraneo curato nei dettagli Ampie verande e terrazze panoramiche Box privato e posto auto coperto riservato Accesso pedonale diretto alla spiaggia (200 m) Una vista senza eguali Dal sorgere del sole al tramonto, la vista mare abbraccia lArcipelago de La Maddalena fino alla Corsica, trasformando ogni momento della giornata in unemozione unica. Il fascino esclusivo di Porto Rafael Porto Rafael è celebre per la sua atmosfera discreta e raffinata. Le piazzette pittoresche, il porticciolo elegante e la vicinanza alle spiagge più rinomate rendono questa località una delle destinazioni più ambite del Mediterraneo. Qui lesclusività non è un lusso, ma uno stile di vita. Un investimento raro Questa villa non è soltanto una residenza, ma un vero investimento in prestigio e qualità della vita. Con tre camere da letto, piscina privata, vista mare mozzafiato, box, posto auto coperto e accesso diretto alla spiaggia, si propone come soluzione ideale come abitazione privata di lusso. ð Se desideri vivere la Sardegna più autentica, in un contesto esclusivo e riservato, questa villa a Porto Rafael rappresenta unoccasione irripetibile: un rifugio di eleganza e bellezza senza tempo.
Dati principali
Riferimento CBI096-996-421
Data annuncio 10/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 200 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
Piano Terra, 1 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Numero posti auto 1
Arredamento Completo
Caratteristiche
Giardino PrivatoPiscina
Costi
Prezzo 2.300.000 €
Prezzo al m2 11.500 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica A1
Coldwell Banker Porto Cervo
Coldwell Banker Porto Cervo
Porto Cervo Piazza degli Archi, Arzachena
 Mostra Telefono +39 0789 92046
 Mostra Cellulare +39 392 913 8659
Costi Paolo
Mostra Telefono +39 392 913 8659
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Indirizzo e mappa
Loc. Porto Rafael, Palau
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 6.578 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista