Villa via battisti, Montecchio
€ 239.000
Situata in una zona residenziale riservata e armoniosa a Montecchio, questa splendida villa singola si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una soluzione abitativa rara per comodità e fluidità degli spazi, dove l'ampio soggiorno con camino classico e la cucina separata si aprono su ampi spazi esterni coperti. La dimora vanta tre portici ideali per la convivialità, rispettivamente di circa sedici, venti e undici metri quadrati, che abbracciano la casa offrendo diverse zone d'ombra e relax. Il giardino pianeggiante di circa mille metri quadrati, completamente recintato e di facile gestione, è arricchito da una piscina privata di circa 6x3 metri e da dotazioni tecnologiche all'avanguardia come l'impianto fotovoltaico da 2.4 kWh, gli infissi di nuova generazione e un sistema di videosorveglianza. La proprietà gode di una posizione strategica, ben collegata con i centri di Orvieto e Amelia e con il casello autostradale di Attigliano, risultando perfetta per chi cerca indipendenza con tutte le utenze già attive e una cucina alimentata da bombola GPL da 15 kg. Grazie all'alto contenuto tecnologico, l'abitazione garantisce bassi costi di gestione, completando una proposta d'eccellenza valorizzata anche dalla vicinanza ai collegamenti di Orte per Roma.
Dati principali
| Riferimento | 81413 |
| Data annuncio | 09/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 85 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista |
| Piano | Terra, 1 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 239.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.812 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 120 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via battisti, Montecchio
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 684 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Studiozero24 Amelia
Via delle Rimembranze, 22, Amelia
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