Villa via battisti, Montecchio

Situata in una zona residenziale riservata e armoniosa, questa splendida villa singola si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una soluzione abitativa rara per comodità e fluidità degli spazi. L'ingresso accoglie gli ospiti in un soggiorno ampio e luminoso, dove il calore di un camino classico crea un'atmosfera intima e conviviale, con un accesso diretto a un portico di oltre sedici metri quadrati perfetto per i momenti di relax all'aria aperta. La cucina, spaziosa e separata, comunica a sua volta con un secondo portico coperto di venti metri quadrati, ideale per pranzi e cene estive in totale privacy. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti, un bagno rifinito e un pratico ripostiglio, garantendo una distribuzione funzionale perfetta per la famiglia o per chi cerca una dimora facile da gestire. Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle dotazioni tecnologiche all'avanguardia, tra cui un impianto fotovoltaico da 2.4 kWh che garantisce un'interessante rendita annuale, un sofisticato sistema di videosorveglianza e infissi di nuova generazione completi di zanzariere per il massimo isolamento termico e acustico. L'esterno è un giardino curatissimo di circa mille metri quadrati, un'autentica oasi verde servita da un impianto di irrigazione personalizzato con cisterna per il recupero delle acque piovane, arricchita da una piscina privata di sei metri per tre che invita al refrigerio nelle calde giornate umbre. La presenza di un terzo portico sul retro e la posizione strategica, vicina ai collegamenti di Orte per Roma, rendono questa villa una scelta d'eccellenza per chi desidera indipendenza e modernità in un contesto sereno.