Casa indipendente via Germania 3, Manfredonia

€ 265.000
4 locali 135 m2 1 bagni
La casa dei sogni... Una villa? Un appartamento indipendente? Una casa su due livelli con giardino? Questa soluzione abitativa soddisfa tutte queste esigenze. Ubicata nella zona residenziale dei "Comparti" in posizione strategica a due minuti dai market e dai principali servizi, questa dimora, con ampio giardino e tavernetta è una vera "chicca", offre privacy e comfort e una qualità di vita molto alta, vivere con degli spazi aperti e del verde, grigliare con gli amici e i parenti, vedere i propri figli giocare in sicurezza, il proprio amico a quattro zampe correre felice, lontani dal caos e dal traffico, sono solo alcuni dei vantaggi di chi sceglie una dimora così. Questa soluzione residenziale è strutturata su due livelli, al piano terra troviamo l'appartamento di 70 mq circa, con zona open space, camera da letto , un bagno e una cameretta, tutte con affaccio e punti luce sul giardino, scendendo troviamo una tavernetta di 40 mq circa con ripostiglio e finestra e la predisposizione per creare il secondo bagno, la tavernetta è collegata al box auto attraverso una blindata ed è accessibile anche direttamente dal box privato con rampa e tapparella motorizzata. Inoltre il vantaggio di questo appartamento è la personalizzazione, infatti l'appartamento al piano terra è stato lasciato volutamente in fase di completamento, ossia il promissario acquirente potrà scegliere i rivestimenti, pavimenti, porte ecc secondo i propri gusti tra una vasta scelta di capitolato messa a disposizione dal proprietario, presso un fornitore di zona, nonché usufruirà della detrazione fiscale del 50% per la ristrutturazione. Non lasciarti sfuggire l'opportunità unica di vivere in un oasi di pace, in una casa baciata dal sole, su due livelli, uno spazioso giardino che la circonda su tre lati, ad un prezzo molto accessibile non capita tutti i giorni.
Dati principali
Riferimento 33191041-83
Data annuncio 09/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 135 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoVideo citofonoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 265.000 €
Prezzo al m2 1.963 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 109 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
RE/MAX Navigare
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Viale dell?Arcangelo, 6, Manfredonia
 Mostra Telefono +39 0884 225013
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Indirizzo e mappa
via Germania 3, Manfredonia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 758 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.