Appartamento via Rubaldo Merello, Genova

€ 169.000
5 locali 98 m2 2 bagni 4° piano
MOLASSANA - Via Rubaldo Merello
Ampio appartamento con vista aperta, in contesto tranquillo e nel verde – COMPRENSIVO DI CANTINA E POSTO AUTO. In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita immobile ampio e luminoso, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata fine anni ’80, ben mantenuta e composta da poche unità. L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di: - ingresso - sala da pranzo con accesso diretto al balcone principale (che si estende lungo tutto il fronte della zona giorno e della camera, garantendo luminosità e uno sfogo esterno vivibile) - cucina, separata dalla sala da pranzo ed abitabile, dotata di un secondo balcone - zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) - due bagni. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. Le finiture comprendono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, porta blindata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare a comfort e spazi vivibili. Zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato. Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.
Dati principali
Riferimento ML119
Data annuncio 06/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 98 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 4 di 6 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Condominiale
Costi
Prezzo 169.000 €
Prezzo al m2 1.724 €/m2
Spese condominiali € 146,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1986
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Servizi Immobiliari Genova
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via Luccoli, 52 R, Genova
 Mostra Telefono +39 010 868 3230
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Indirizzo e mappa
via Rubaldo Merello, Genova
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 483 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.