Appartamento via Rubaldo Merello, Genova
€ 169.000MOLASSANA - Via Rubaldo Merello
Ampio appartamento con vista aperta, in contesto tranquillo e nel verde – COMPRENSIVO DI CANTINA E POSTO AUTO. In un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita immobile ampio e luminoso, posto al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata fine anni ’80, ben mantenuta e composta da poche unità. L'appartamento è ottimamente distribuito e si compone di: - ingresso - sala da pranzo con accesso diretto al balcone principale (che si estende lungo tutto il fronte della zona giorno e della camera, garantendo luminosità e uno sfogo esterno vivibile) - cucina, separata dalla sala da pranzo ed abitabile, dotata di un secondo balcone - zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) - due bagni. L'appartamento gode di una tripla esposizione, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. Le finiture comprendono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, porta blindata e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto scoperto. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di tranquillità senza rinunciare a comfort e spazi vivibili. Zona residenziale, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma ben collegato. Per info Servizi Immobiliari Genova Email [email protected] Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile.
Dati principali
| Riferimento | ML119 |
| Data annuncio | 06/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 98 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 4 di 6 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 169.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.724 €/m2 |
| Spese condominiali | € 146,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1986 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Rubaldo Merello, Genova
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 483 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Servizi Immobiliari Genova
via Luccoli, 52 R, Genova
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