Villa Via San Donato, Granarolo dell'Emilia
€ 475.000Villa singola in vendita
Nel comune di BARICELLA, proponiamo in vendita una villa singola, ideale per chi cerca indipendenza e comfort.
La proprietà, ristrutturata nel 2010, si sviluppa su 2 livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con termocamino, una cucina in muratura che dona personalità all'ambiente, uno studio e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone garantendo comfort e privacy, inoltre due camere matrimoniali e un secondo comodo bagno. Sul retro si trova un fabbricato accessorio completamente rifinito e autonomo che con la sua tettoia è ideale per serate in compagnia. All'esterno, un giardino curato circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità. La piscina privata con idromassaggio rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago. Completano la proprietà due box auto, che garantiscono comodità e sicurezza.
Il cappotto esterno e il solare termico contribuiscono al risparmio energetico. L'impianto fotovoltaico da 6 kWh, con batteria di accumulo da 10 kWh, assicura efficienza energetica.
Situata in una zona centrale, la casa è comoda ai servizi, rendendola una soluzione ideale per chi cerca praticità e soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp).
Forniamo Valutazioni gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Gestione della permuta.
La proprietà, ristrutturata nel 2010, si sviluppa su 2 livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al piano terra la zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con termocamino, una cucina in muratura che dona personalità all'ambiente, uno studio e un bagno. Il primo piano ospita la zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone garantendo comfort e privacy, inoltre due camere matrimoniali e un secondo comodo bagno. Sul retro si trova un fabbricato accessorio completamente rifinito e autonomo che con la sua tettoia è ideale per serate in compagnia. All'esterno, un giardino curato circonda la casa, offrendo un'oasi di tranquillità. La piscina privata con idromassaggio rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax e svago. Completano la proprietà due box auto, che garantiscono comodità e sicurezza.
Il cappotto esterno e il solare termico contribuiscono al risparmio energetico. L'impianto fotovoltaico da 6 kWh, con batteria di accumulo da 10 kWh, assicura efficienza energetica.
Situata in una zona centrale, la casa è comoda ai servizi, rendendola una soluzione ideale per chi cerca praticità e soluzione abitativa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp).
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Dati principali
| Riferimento | 61107206 |
| Data annuncio | 06/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 205 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 3 bagni |
| Piano | 2 totali |
Costi
| Prezzo | 475.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.317 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1965 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | A1 |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Via San Donato, Granarolo dell'Emilia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.358 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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