Terreno edificabile Via Niccolò Machiavelli, Poggiardo

POGGIARDO - Via N. Machiavelli - Terreno edificabile in vendita Si propone in vendita terreno edificabile, complessivamente circa 1.725 mq, situato in posizione tranquilla e ben servita, con destinazioni urbanistiche miste tra zona edificabile residenziale (Zona B2) e zona agricola (Zona E). Dettaglio: Zona B2 (985 mq): edificabile residenziale. Indice fondiario: 3 mc/mq. Altezza max: 14,00 mt, fino a 4 piani. Indice di copertura: 80%. Distanze: 2,50 mt dai confini, 5,00 mt dalle costruzioni, possibilità di costruire in aderenza o comunione. Rapporto H/L: 1,5 larghezza stradale. Zona E (740 mq): destinazione agricola con possibilità di costruzioni rurali e per attività agricole. Indice fondiario: 0,06 mc/mq per locali agricoli; 0,03 mc/mq per case rurali; 0,01 mc/mq per ville padronali. Max 2 piani fuori terra, altezza max 8,00 mt. Distanze: 5,00 mt dai confini, 10,00 mt da costruzioni. Punti di forza: Ottima soluzione, ideale per chi desidera realizzare nuove costruzioni residenziali, come una villa unifamiliare o più unità immobiliari. Posizione strategica con buona accessibilità alla cittadina di Poggiardo e ai principali servizi. Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.