Locale Commerciale Via Nazionale 1, Roseto degli Abruzzi

ROSETO DEGLI ABRUZZI (TE): Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale disposto su due livelli, con area esterna di proprietà di circa 261 mq, situato in posizione strategica su strada ad alta viabilità e allinterno di un quartiere residenziale in forte espansione. Unopportunità ideale per chi vuole avviare o potenziare la propria attività in una zona dinamica e di crescente interesse. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Visibilità Massima: Affaccio diretto su strada molto trafficata. - Ampia Area Esterna: 261 mq di proprietà, ideale per parcheggio clienti o spazi allaperto. - Spazi Funzionali: 160 mq al piano terra più magazzino di 67 mq al piano seminterrato. - Quartiere in Crescita: Posizione in zona residenziale in espansione, con aumento costante della domanda di servizi e attività commerciali. - Versatilità dUso: Adatto a diverse tipologie di business, da showroom a uffici e studi medici e professionali. IL LOCALE: - Piano Terra (circa 160 mq): Ampio spazio commerciale open space, luminoso e funzionale, dotato di servizio igienico. - Piano -1 (circa 67 mq): Locale adibito a magazzino, perfetto per deposito merce o come area di supporto allattività principale. GLI SPAZI ESTERNI: A completare la proprietà, un comodo portico presente all'ingresso e una grande area esterna di circa 261 mq, di proprietà esclusiva, che rappresenta un valore aggiunto raro per la zona. Utilizzabile come parcheggio clienti, spazio espositivo o area accessoria in base alle esigenze. Presente la possibilità di istallare tendostruttura o gazebo esterno completamente chiuso per garantire ulteriori mq utilizzabili. POSIZIONE: Il locale è situato a Roseto degli Abruzzi, in un punto di grande passaggio veicolare e pedonale, garantendo ottima visibilità. La posizione, allinterno di un quartiere residenziale in espansione, offre una clientela potenziale in costante crescita e un contesto urbano in pieno sviluppo. Disponibile esclusivamente in locazione. Per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, contattaci al numero 0859046841 (anche via WhatsApp) o scrivi a [email protected] Unoccasione unica per far crescere il tuo business a Roseto degli Abruzzi.