Villa via per Calogna, 1, Lesa

€ 1.250.000
5+ locali 587 m2 4 bagni
Villa Lesa
Proponiamo in vendita a Lesa, in posizione dominante e riservata sulle colline, un’affascinante villa degli anni ’70 con vista lago semplicemente mozzafiato, in grado di incantare in ogni stagione. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, la proprietà si distingue per l’architettura originale e gli spazi generosi, offrendo un grande potenziale di personalizzazione. La villa si sviluppa su due piani principali, oltre a un livello seminterrato attualmente adibito a zona relax, con la possibilità di creare una raffinata area benessere con piscina coperta, spa privata o zona fitness. Gli ambienti interni sono luminosi e ben distribuiti. La zona giorno colpisce per l’ampiezza e l’eleganza, impreziosita da un suggestivo camino scultoreo posto al centro del soggiorno, che dona carattere e atmosfera all’ambiente. La cucina abitabile si apre su un ampio patio esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, affacciato sul giardino che si estende lateralmente verso il lago. La zona notte comprende quattro camere da letto, di cui due attualmente adibite a studio, e tre bagni. Ogni ambiente è studiato per offrire comfort e privacy, con affacci aperti sul verde e scorci spettacolari sul lago. Circondata da un giardino curato, la villa offre numerosi spazi esterni ideali per rilassarsi, ricevere ospiti o semplicemente godere della natura e del panorama circostante. Completano la proprietà un garage e posti auto. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi cerca una dimora panoramica in una delle località più ambite della sponda piemontese del Lago Maggiore, con la possibilità di valorizzare una struttura già ricca di carattere e personalità.
Dati principali
Riferimento LM-LESA-018
Data annuncio 15/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 587 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 10 altro), 4 bagni, cucina semi abitabile
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoPiscina
Costi
Prezzo 1.250.000 €
Prezzo al m2 2.129 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica D
Indice di prestazione energetica (IPE) 25 kWh/m2 anno
Planimetrie
Leisure Properties Laghi srl
Leisure Properties Laghi srl
Corso Cavour 29, Arona
 Mostra Telefono +39 0322 019245
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Comune di Lesa

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Provincia di Novara

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Indirizzo e mappa
via per Calogna, 1, Lesa
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 3.575 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.