Villa via Beati, n 95, Castelletto Sopra Ticino

Proponiamo in vendita a Castelletto Ticino, immersa nel verde e nella tranquillità, un’elegante villa indipendente circondata da un ampio giardino con fonte d’acqua naturale, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo comodo ai servizi. La proprietà, costruita con materiali di qualità, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetti per più nuclei familiari o per uso investimento, ma facilmente riconvertibili in un’unica dimora. Al piano terra si trova un accogliente soggiorno con camino che dona calore e atmosfera all’ambiente, una cucina abitabile in muratura che si apre su un’ampia veranda luminosa e con soffitti alti, affacciata sul giardino e sfruttabile in tutte le stagioni. Dal disimpegno si accede a un’area con due camere da letto, di cui una oggi adibita a stireria, due bagni, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio per attrezzi. Il piano superiore si distingue per un elegante soggiorno con travi a vista e pavimenti in parquet, una cucina moderna di qualità, completamente nuova e dotata di penisola centrale, due camere da letto con balconi, due bagni con rivestimenti in marmo e un terrazzino panoramico con suggestiva vista sul verde circostante e sulle cime innevate del Monte Rosa. All’esterno la proprietà offre spazi pensati per il relax e la convivialità: un pergolato perfetto per pranzi e cene all’aperto, balconi vivibili e un giardino che circonda la villa sui quattro lati. Completa la soluzione un comodo garage, l’accesso carraio con cancello automatico, l’impianto di allarme, i pannelli solari per l’energia elettrica e i pannelli termici per l’acqua calda, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Una villa unica, ideale come abitazione principale o casa vacanze, perfetta per chi cerca natura, privacy e qualità abitativa a pochi minuti dalle principali località del Lago Maggiore.