Villa Pavullo nel Frignano

A Pavullo nel Frignano, sulle prime colline modenesi e a due passi dal piccolo aereoporto si propone in vendita una bellissima villa indipendente in stile liberty situata in posizione centrale e circondata dalle bellezze paesaggistiche dell’Appennino Tosco Emiliano, riconosciuto Patrimonio Unesco.
La Villa pur necessitando di interventi di ristrutturazione, si presenta in buono stato strutturale. La proprietà è costruita in sasso e pietra locali ed è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, arricchito dalla presenza di una sorgente naturale.
La villa si sviluppa su tre livelli principali oltre a una suggestiva altana. Al piano interrato si trova un ampio garage, accessibile anche internamente dalla zona giorno tramite scala. Il piano terra ospita un ingresso, un soggiorno luminoso, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una terza camera di dimensioni generose e un secondo bagno finestrato. Il livello superiore è composto da una mansarda allo stato grezzo, ideale come zona ricreativa , dalla quale si accede all’altana, caratterizzata da una vista pittoresca e dominante sul paesaggio circostante.
La villa è facilmente raggiungibile e ben servita, con polo scolastico, bar, ristoranti e supermercati raggiungibili a piedi. L’accesso avviene tramite cancello in ferro battuto che introduce a un vialetto privato, collegato sia al garage che all’ingresso principale.
Immobile di rara bellezza in posizione centrale ma riservata e immersa nel verde.
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