Villa via Euganea Praglia, 46, Teolo
€ 920.000PRESTIGIOSA VILLA STORICA DELL’800 CON PARCO E TERRENI
Immersa nella quiete e nel fascino senza tempo dei Colli Euganei, proponiamo in vendita una splendida villa signorile del XIX secolo, situata nella rinomata località di Bresseo di Teolo. Questa dimora storica, ricca di charme e autenticità, rappresenta un raro esempio di architettura nobiliare veneta, perfettamente integrata nel paesaggio collinare che la circonda. La proprietà si compone della villa principale, elegantemente distribuita su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, soffitti affrescati, pavimenti in seminato e dettagli d’epoca perfettamente conservati. Gli spazi interni offrono un’atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per una residenza privata che per una destinazione ricettiva di prestigio. All’esterno, la villa è circondata da un ampio parco secolare, vialetti ombreggiati e scorci paesaggistici di straordinaria bellezza. Completano la proprietà terreni di pertinenza che garantiscono privacy, silenzio e possibilità di sviluppo agricolo o turistico. La posizione è strategica: a pochi minuti dai servizi di Abano Terme e facilmente raggiungibile da Padova, Venezia e le principali vie di comunicazione. La villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca eleganza, storia e natura in un contesto esclusivo e protetto. Una dimora di rara bellezza, dove passato e paesaggio si fondono in armonia perfetta. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Dati principali
| Riferimento | 160732 - Via Euganea Praglia |
| Data annuncio | 01/09/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 994 m2 |
| Locali | più di 5 (6 camere da letto, 10 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 10 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 920.000 € |
| Prezzo al m2 | 926 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1830 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
via Euganea Praglia, 46, Teolo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.631 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RockAgent
Via di Santa Costanza 21, Roma
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