Villa via Euganea Praglia, 46, Teolo

€ 920.000
5+ locali 994 m2 3 bagni
PRESTIGIOSA VILLA STORICA DELL’800 CON PARCO E TERRENI
Immersa nella quiete e nel fascino senza tempo dei Colli Euganei, proponiamo in vendita una splendida villa signorile del XIX secolo, situata nella rinomata località di Bresseo di Teolo. Questa dimora storica, ricca di charme e autenticità, rappresenta un raro esempio di architettura nobiliare veneta, perfettamente integrata nel paesaggio collinare che la circonda. La proprietà si compone della villa principale, elegantemente distribuita su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, soffitti affrescati, pavimenti in seminato e dettagli d’epoca perfettamente conservati. Gli spazi interni offrono un’atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per una residenza privata che per una destinazione ricettiva di prestigio. All’esterno, la villa è circondata da un ampio parco secolare, vialetti ombreggiati e scorci paesaggistici di straordinaria bellezza. Completano la proprietà terreni di pertinenza che garantiscono privacy, silenzio e possibilità di sviluppo agricolo o turistico. La posizione è strategica: a pochi minuti dai servizi di Abano Terme e facilmente raggiungibile da Padova, Venezia e le principali vie di comunicazione. La villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca eleganza, storia e natura in un contesto esclusivo e protetto. Una dimora di rara bellezza, dove passato e paesaggio si fondono in armonia perfetta. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
Dati principali
Riferimento 160732 - Via Euganea Praglia
Data annuncio 01/09/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 994 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 10 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Box auto Doppio
Numero posti auto 10
Arredamento Completo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarme
Costi
Prezzo 920.000 €
Prezzo al m2 926 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1830
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
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Via di Santa Costanza 21, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4006 0095
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Indirizzo e mappa
via Euganea Praglia, 46, Teolo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.631 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.