Quadrilocale via antica romana occidentale, 3 Sestri Levante, Sestri Levante

Proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 110 mq , comodo in centro, a pochi passi da negozi, servizi, mezzi di trasporto, stazione ferroviaria e mare. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata, con tetto e facciata rifatti nel luglio 2025, ed è suddiviso su due livelli collegati internamente. Il primo livello si compone di ingresso, zona giorno con tinello e cucina abitabile, entrambi con accesso al balcone, zona lavanderia,soggiorno/sala da pranzo,bagno finestrato e camera da letto matrimoniale con cabina armadio. Dalla zona giorno un elegante

scala interna in legno e ferro battuto ci conduce al secondo livello mansardato , composto da zona living, bagno finestrato e due camere da letto, di cui una con cabina armadio e l'altra con ripostiglio. Le finiture sono curate con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro e le persiane in alluminio completamente nuove di recente installazione. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino ad uso condominiale. Spese annuali contenute, pari a € 120 annui. L'immobile viene venduto completo di arredo, risultando una soluzione pronta all'uso, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza o investimento.