Appartamento via Torrente Malorato, Mascali

Riferimento: 18-153

A MASCALI, nella località di S. Anna, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita un appartamento PENTAVANI posto al
PIANO SECONDO SENZA ASCENSORE con sovrastante TERRAZZO DI PROPRIETA ESCLUSIVA DI 100,00 MQ con
vista a 360 gradi sull Etna, Taormina e Mare.

La zona circostante risulta essere ben servita data la presenza a poca distanza di supermercato, tabacchi, attività commerciali, mercato storico e pescheria di Riposto, tutti facilmente raggiungibili nel raggio di 500 metri.
Il porto turistico di Riposto, la pescheria ed il mercato storico sono quindi a piedi con una breve passeggiata di pochi minuti.

Il contesto in cui ricade limmobile, è quello di un ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo all interno di un tranquillo contesto condominiale dotato di ampi spazi esterni in parte occupati da stalli per il parcheggio ad uso dei residenti del condominio stesso.

Le condizioni dellimmobile risultano essere ottime, ABITABILE DA SUBITO oggetto di manutenzione costante da parte della attuale proprietà.

Le dotazioni dellappartamento comprendono la predisposizione all impianto dei termosifoni, i quali, così come lacqua sanitaria vengono riscaldati mediante caldaia alimentata a gas metano, gli infissi sono della tipologia in alluminio a vetro singolo.

Appena entrati nell appartamento ci accoglie un salone doppio che comunica tramite porta esterna sul balcone esposto verso il cortile condominiale mentre internamente prosegue con il corridoio centrale che disimpegna le altre camere dellimmobile, tutti i vani principali, sono dotati di aperture mediante porte o finestre.

La superficie complessiva della nostra proposta è pari a 150,00 mq commerciali di cui 116,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo:

- Salone-doppio
- Corridoio centrale a disimpegno
- Camera matrimoniale
- Seconda camera da letto
- Cucina abitabile
- Bagno
- Lavanderia con doppio servizio

Le parti esterne al livello dell appartamento sono costituite dal balcone con affaccio sul cortile condominiale di 18,00 mq, più un ulteriore più piccolo affaccio verso il pozzo luce interno dell edificio condominiale mentre dallautentica chicca è rappresentata del
terrazzo posto sul piano superiore la cui superficie raggiunge i 100,00 mq con possibilità di realizzare una sturttura in verandato o gazebo dal quale è possibile avere una visuale a giro completo del panorama circostante, oltre a rappresentare lo spazio ideale per trascorrere i migliori momenti di relax e convivialità familiare o con i propri amici.

Per le sue caratteristiche quali: la posizione che consente una immediata vicinanza al mare nonché a tutti i principali servizi; la sua metratura generosa che offre ampi spazi per la vita quotidiana e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze quali ad esempio la realizzazione di TRE CAMERE DA LETTO ed un luminoso open space di 30,00 mq attraverso limitate modifiche e senza lo spostamento dei tramezzi la proposta immobiliare ha in sé le caratteristiche per una abitazione ideale per diversi usi:

1. la villeggiatura di un ampio nucleo familiare
2. una forma di investimento più versatile se utilizzato quale B&B oppure casa vacanza
3. può essere inoltre una scelta per unabitazione di residenza adatta alla famiglia dato il taglio ampio e la possibilità di usufruire di posto auto esterno oltre che del garage.

N.B. GARAGE DI 18,00 MQ incluso nel prezzo