Capannone Via Giulio Pastore 25, Certosa di Pavia

🏭 Capannone industriale con uffici e area esterna Cascine Calderari, Certosa di Pavia (PV) Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso capannone artigianale/industriale situato nella zona commerciale di Cascine Calderari, nel comune di Certosa di Pavia. Unopportunità ideale per chi cerca funzionalità, spazi generosi e una posizione strategica alle porte di Pavia, a soli 20 minuti da Milano. 🌟 Descrizione dellimmobile Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.140 m², con altezza interna di 5,90 m (4,90 m sotto trave). La struttura comprende: unampia area magazzino/laboratorio perfettamente fruibile; una zona uffici di circa 170 m² (pari al 15% della superficie totale), già suddivisa e pronta alluso; tre servizi igienici e una sala mensa per il personale; vano tecnico coperto di 40 m² sul retro, utile come deposito aggiuntivo o locale impianti. Larea esterna si sviluppa su due lati delledificio: fronte strada con accesso pedonale e carraio su circa 200 m²; retro con ingresso carraio e ulteriore area cortilizia di circa 400 m², ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico o parcheggio. 📍 Posizione strategica Situato in una zona produttiva ben servita, il capannone è facilmente raggiungibile sia da Pavia che da Milano, grazie alla vicinanza con la Tangenziale Ovest di Pavia e lautostrada A7 (MilanoGenova). Larea circostante ospita altre attività artigianali e commerciali, garantendo visibilità e un contesto dinamico. 🔧 Caratteristiche principali Superficie totale: 1.140 m² Altezza interna: 5,90 m (4,90 m sotto trave) Uffici e servizi: 170 m² Vano tecnico: 40 m² Area esterna totale: circa 600 m² Doppi accessi carrai e ingresso pedonale Pronto alluso, disponibilità immediata Ottimo stato manutentivo 💼 Ideale per Aziende artigianali, industriali o logistiche che cercano spazi flessibili, comodi e ben collegati, perfetti per magazzino, produzione o distribuzione. 📞 Contattaci Non perdere questa occasione: richiedi subito maggiori informazioni o prenota una visita. Questo capannone rappresenta la soluzione ideale per far crescere la tua attività in una posizione strategica e funzionale.