Terreno agricolo Spiaggia di Kamarina, Vittoria

Terreno fronte mare a Scoglitti, località Kamarina, disponibile per VENDITA o AFFITTO

Presentiamo in vendita un terreno di 5.163 mq in posizione esclusiva e strategica, direttamente fronte mare nella suggestiva località di Kamarina, a pochi passi dai villaggi turistici consolidati e dal Parco Archeologico di Kamarina, attrazione culturale che aumenta il flusso turistico della zona.

Posizione e Accessibilità

Il terreno offre doppio accesso, sia dal lungo mare sia da Via Forgia di Cammarana, garantendo massima praticità e flessibilità. La zona è ulteriormente valorizzata dalla nuova pista ciclabile, che aumenta visibilità e flusso di visitatori.

Destinazione Urbanistica

Larea ricade in zona F9 del PRG, destinata ad attrezzature e impianti per la fruizione del mare. Ideale per la realizzazione di stabilimenti balneari con cabine, servizi e chioschi, circoli nautici e strutture dedicate agli sport acquatici e alla navigazione da diporto.

Contesto Turistico e Culturale

La presenza di villaggi turistici consolidati nelle vicinanze garantisce un flusso turistico costante e un contesto ideale per sviluppare attività ricettive o ricreative.
Il Parco Archeologico di Kamarina, a breve distanza, attira visitatori interessati alla storia e alla cultura locale, rappresentando un ulteriore elemento di attrattiva per progetti turistico-culturali.

Flessibilità e Opportunità

Il terreno è frazionato, con possibilità di acquistare anche solo una parte della superficie in base alle esigenze progettuali. Viene inoltre proposto anche in affitto, offrendo una soluzione versatile per chi desidera avviare unattività senza procedere subito allacquisto.

Punti chiave
Superficie totale: 5.163 mq
Destinazione PRG: Zona F9 attrezzature per la fruizione del mare
Posizione unica: fronte mare, spiaggia di Kamarina
Possibilità di acquisto frazionato o affitto
Doppio accesso: lungo mare e via Forgia di Cammarana
Di fronte alla nuova pista ciclabile
Zona servita da villaggi turistici consolidati
A pochi passi dal Parco Archeologico di Kamarina
Ottimo potenziale turistico-commerciale

Investimento

Unopportunità unica per sviluppare unattività turistico-ricreativa in una zona in forte crescita, con eccellente visibilità, flusso turistico consolidato e alto potenziale di valorizzazione e ritorno economico.