Villa Piazza Goffredo Mameli 14, Minervino di Lecce
€ 317.000
PUGLIA - SALENTO - LECCE - MINERVINO DI LECCE - Cocumola In una delle zone più incantevoli e storiche di Minervino di Lecce, precisamente nella suggestiva Cocumola, si trova questo maestoso palazzo, un vero e proprio gioiello architettonico risalente al 1812.Il palazzo, attualmente libero, si estende su una superficie di 488 metri quadrati commerciali con un totale di 14 locali, ciascuno ricco di fascino e storia. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma le potenzialità di questo immobile sono davvero innumerevoli. L'ingresso principale, imponente e dotato di un portone in legno massello, conduce all' ingresso prinicipale che porta ai vari ambienti, ciascuno con una propria identità e carattere unico. Le ampie finestre che affacciano sulla strada offrono una vista panoramica mozzafiato sulle bellezze della zona. L'appartamento principale, situato al piano nobile, è ampio e luminoso, con un'ampia cucina abitabile e un soggiorno con camino, ideale per accogliere ospiti e per momenti di convivialità. Le camere da letto, con pavimenti caratteristici e soffitti a padiglione, sono veri e propri nidi accoglienti dove trascorrere momenti di relax. Gli altri vani, sono altrettanto affascinanti e versatili, perfetti per essere adattati alle esigenze dei nuovi proprietari. Nella parte retrostante, in totale privacy, si trova un ampio giardino di circa 160 mq, un'oasi di pace e tranquillità in cui godere del clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto nella calda serata estiva. L'immobile, seppur da ristrutturare, è caratterizzato da dettagli e elementi tipici dell'architettura salentina, come le volte a stella, i pavimenti in pietra e i dettagli in pietra leccese, che rendono questo palazzo unico e inimitabile. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'abitazione ricca di storia e fascino, ma soprattutto interessante per chi volesse investire e creare una dimora ricettiva in una delle zone più belle del Salento, a pochi chilometri dalle spiagge sabbiose e dalle città d'arte del Salento.
Dati principali
| Riferimento | 9 |
| Data annuncio | 22/08/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 488 m2 |
| Locali | più di 5 (6 camere da letto, 8 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 2 totali |
| Occupato | Libero |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 317.000 € |
| Prezzo al m2 | 650 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Piazza Goffredo Mameli
14, Minervino di Lecce
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 907 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

MAGLIE
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