Quadrilocale Vernate

€ 2.050.000
4 locali 200 m2 3 bagni 4° piano
A Vernate, vendiamo ampio APPARTAMENTO 4,5 locali di standing superiore con splendida VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in zona collinare residenziale tranquilla e soleggiata, collegata da mezzi pubblici, a pochi min. d'auto da Agno e Bioggio e ca. 10-15 min. da Lugano e autostrada. Si trova al 4° di 5 piani di una moderna residenza di prestigio composta da 9 unità e costruita nel 2013. La superficie abitabile netta è di ca. 180 mq, ca. 200 mq lordi oltre ad un balcone coperto di ca. 35 mq ed una terrazza panoramica di ca. 140 mq. Gli spazi sono così composti: Atrio ingresso con ampie armadiature a muro, bagno di servizio con ampio spazio e predisposizione per bagno turco, locale lavanderia con nicchia per caldaia del bagno turco, ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate ed uscita sul balcone coperto dal quale si scende sulla spaziosa terrazza panoramica, cucina a vista con isola e locale dispensa, zona notte con 2 camere a specchio con uscita balcone, ampio corridoio centrale adibito a guardaroba con armadi su misura per le 2 camere, servizio con grande doccia walk in, wc e bidet, ampia camera matrimoniale con uscita balcone, con locale guardaroba e bagno padronale con vasca, bidet, doccia e finestra. Sotto il balcone si trova un ampio deposito coperto. Al piano inferiore si trova la piscina condominiale esterna con terrazza/solarium e doccia. 1 Cantina in muratura inclusa nel prezzo. Acquistabili separatamente: 1 o 2 Posteggi in autorimessa a CHF 50'000.-/cadauno e/o 1 o 2 Posteggi esterni coperti a CHF 25'000.-/cadauno.
Dati principali
Riferimento D2203-4
Data annuncio 09/08/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 200 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 3 bagni, cucina a vista
Piano 4 di 5 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Numero posti auto 2
Caratteristiche
AscensoreCantinaVideo citofono
Costi
Prezzo 2.050.000 €
Prezzo al m2 10.250 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Semi-autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a pavimento
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
MPP Fiduciaria SA
MPP Fiduciaria SA
Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
 Mostra Telefono +39 919222474
Pedretti Decio
Mostra Telefono +41 79 644 61 51
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 5.863 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista