Capannone BONICALZA, Cassano Magnago

📍 CAPANNONE FRONTE AUTOSTRADA A8 MILANO-MALPENSA E PEDEMONTANA USCITA BUSTO ARSIZIO 🔎 Posizione strategica e visibilità impareggiabile! Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in una posizione di altissimo pregio logistico, fronte autostrada A8 Milano-Malpensa e adiacente all'innesto della Pedemontana Lombarda, esattamente allo sbocco dell'uscita autostradale di Busto Arsizio. Una visibilità unica e un collegamento immediato con le principali direttrici viarie del Nord Italia, ideale per aziende che necessitano di facile accesso, presenza sul territorio e grande impatto visivo. 📐 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie complessiva: 3.500 mq totali Piazzale di proprietà esclusiva: 1.300 mq, ideale per carico/scarico, movimentazione mezzi pesanti e parcheggio clienti/dipendenti Capannone su due livelli: Piano terra: 600 mq di area produttiva/magazzino con altezze funzionali e accesso carrabile Piano primo: 195 mq di uffici già suddivisi e cablati, luminosi e pronti alluso 🚚 LOGISTICA E COLLEGAMENTI: A pochi metri dalluscita autostradale di Busto Arsizio Fronte Autostrada A8 Milano-Varese e Autostrada A36 Pedemontana Lombarda Collegamento diretto con: Aeroporto di Milano Malpensa (a circa 15 minuti) Milano città e hinterland Svizzera e Laghi (attraverso A9 e A8) Brianza e Bergamasca via Pedemontana ✅ IDEALE PER: Aziende di logistica, trasporti e distribuzione Sedi operative e direzionali con magazzino Showroom con alta visibilità Attività produttive che necessitano di spazi modulari e facilmente accessibili