Capannone BONICALZA, Cassano Magnago

€ 590.000
3500 m2
📍 CAPANNONE FRONTE AUTOSTRADA A8 MILANO-MALPENSA E PEDEMONTANA USCITA BUSTO ARSIZIO 🔎 Posizione strategica e visibilità impareggiabile! Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in una posizione di altissimo pregio logistico, fronte autostrada A8 Milano-Malpensa e adiacente all'innesto della Pedemontana Lombarda, esattamente allo sbocco dell'uscita autostradale di Busto Arsizio. Una visibilità unica e un collegamento immediato con le principali direttrici viarie del Nord Italia, ideale per aziende che necessitano di facile accesso, presenza sul territorio e grande impatto visivo. 📐 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: Superficie complessiva: 3.500 mq totali Piazzale di proprietà esclusiva: 1.300 mq, ideale per carico/scarico, movimentazione mezzi pesanti e parcheggio clienti/dipendenti Capannone su due livelli: Piano terra: 600 mq di area produttiva/magazzino con altezze funzionali e accesso carrabile Piano primo: 195 mq di uffici già suddivisi e cablati, luminosi e pronti alluso 🚚 LOGISTICA E COLLEGAMENTI: A pochi metri dalluscita autostradale di Busto Arsizio Fronte Autostrada A8 Milano-Varese e Autostrada A36 Pedemontana Lombarda Collegamento diretto con: Aeroporto di Milano Malpensa (a circa 15 minuti) Milano città e hinterland Svizzera e Laghi (attraverso A9 e A8) Brianza e Bergamasca via Pedemontana ✅ IDEALE PER: Aziende di logistica, trasporti e distribuzione Sedi operative e direzionali con magazzino Showroom con alta visibilità Attività produttive che necessitano di spazi modulari e facilmente accessibili
Dati principali
Riferimento 38211049-381
Data annuncio 09/08/2025
Contratto Vendita
Tipologia Capannone
Superficie 3500 m2
Occupato Libero
Costi
Prezzo 590.000 €
Prezzo al m2 169 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) -
RE/MAX Class 5
RE/MAX Class 5
Corso Sempione, 120, Olgiate Olona
 Mostra Telefono +39 02 4792 7087
Porretta Monica
Mostra Telefono +39 345 586 2704
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Comune di Cassano Magnago

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Provincia di Varese

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Indirizzo e mappa
BONICALZA, Cassano Magnago
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.687 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista