Locale Commerciale toscanini 53, Aprilia

**Vendesi Locali Commerciali Fronte Strada ad Alta Visibilità** Proponiamo in vendita un immobile commerciale di grande versatilità e con posizione strategica, ideale per qualsiasi tipo di attività. La proprietà è composta da: - **Spazio commerciale** di **160 mq** al piano strada, dotato di **due ampie vetrine** che si affacciano direttamente su una strada ad alta viabilità, garantendo eccellente visibilità e passaggio costante di potenziali clienti. - **Locale magazzino di 155 mq** al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio e facilmente accessibile sia tramite un **passo carrabile** dedicato che direttamente dallo spazio commerciale, assicurando praticità e facilità di gestione delle merci. **Caratteristiche principali:** - 160 mq di area commerciale con doppia vetrina fronte strada - 155 mq di magazzino al piano seminterrato con accesso carrabile e collegamento interno - Posizione strategica su strada ad alta frequentazione Questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi desidera avviare o ampliare unattività in una zona molto trafficata e con grande potenziale commerciale.