Casa indipendente Via Canale, Molinella

€ 449.000
5+ locali 618 m2 2 bagni 2° piano
Casa indipendente in vendita
Nel comune di Molinella, nella tranquilla località di Guarda, è disponibile per la vendita una casa indipendente, ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile, si sviluppa su più livelli piano terra e piano primo, ed è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di ospitare due nuclei familiari. Entrambi gli appartamenti sono disposti con soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. L'appartamento del primo piano è stato completamente ristrutturato nel 2024. Completano la proprietà, un garage triplo, posti auto e un capannone di 1350 mq, ideale per attività di allevamento conigli. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di 2,7 ettari di terreno agricolo, che offrono ulteriori opportunità di sviluppo e utilizzo. Inoltre, l'immobile include un annesso macero, utile per la gestione dei rifiuti organici e il compostaggio.
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Dati principali
Riferimento 61100283
Data annuncio 07/08/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 618 m2
Locali più di 5 (6 altro), 2 bagni
Piano 2 di 2 totali
Costi
Prezzo 449.000 €
Prezzo al m2 727 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1960
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 5.5 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 300 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa Azienda.net Srl
Via Mazzini, 185, Molinella
 Mostra Telefono +39 051 1969 8047
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Comune di Molinella

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Provincia di Bologna

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Indirizzo e mappa
Via Canale, Molinella
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.284 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.