Trilocale Largo Aldo Pastorino, Noli

€ 285.000
3 locali 74 m2 1 bagni 4° piano
Trilocale in vendita
Nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Riviera Ligure, a pochi passi dallo splendido centro storico di Noli e dalle sue spiagge, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di una palazzina recentemente ristrutturata, servita da ascensore.
L’appartamento, recentemente ristrutturato, si distingue per la luminosità e la qualità delle finiture. L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale, dotato di un pratico ripostiglio. La zona giorno è il cuore della casa: un soggiorno ampio e luminoso, progettato per offrire il massimo comfort e una straordinaria ariosità agli ambienti. La camera da letto matrimoniale è altrettanto spaziosa, con accesso diretto al balcone, condiviso con la cucina abitabile, che risulta funzionale e ben organizzata, ideale per l’uso quotidiano. La zona giorno è accogliente e confortevole, pensata per il relax o momenti di convivialità in un ambiente riservato. Il bagno, anch’esso oggetto di recente ristrutturazione, è finestrato e dotato di un moderno box doccia.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, che consente una gestione efficiente dei consumi durante tutto l’anno. I pavimenti in marmo donano eleganza agli ambienti, mentre gli infissi in PVC con doppi vetrigarantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, una comoda cantina, utile come spazio di deposito.
Grazie ai recenti lavori di ristrutturazione dell’immobile e della facciata del condominio, questa soluzione è pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi, ed è ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a due passi dal mare, sia come casa vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva turistica del borgo di Noli.
Dati principali
Riferimento 61100222
Data annuncio 07/08/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 74 m2
Locali 3 (3 altro), 1 bagno
Piano 4 di 5 totali
Costi
Prezzo 285.000 €
Prezzo al m2 3.851 €/m2
Spese condominiali € 42,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1970
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 156.76 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 135.15 kWh/m3 anno
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa Welcome Srl
Via XXV Aprile, 20, Spotorno
 Mostra Telefono +39 019 635 4327
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Indirizzo e mappa
Largo Aldo Pastorino, Noli
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 815 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.