Casa semi indipendente via Giuseppe Mazzini 25/27/31, Pozzolengo

ATL05.005 Pozzolengo (BS) Palazzina Terra-Cielo nel Centro Storico Nel cuore del centro storico di Pozzolengo, proponiamo interessante palazzo depoca terra-cielo completamente indipendente, ideale per molteplici destinazioni duso, sia residenziali che miste (residenziale-commerciale) o per lo svolgimento di attività ricettive come B&B e altro. Limmobile, libero su più lati e privo di vincoli architettonici o urbanistici, si distingue per ampiezza, articolazione degli spazi e potenziale di valorizzazione. Distribuzione degli Spazi: Piano Terra: Ingresso principale con corpo scala centrale Zona giorno composta da cucina, soggiorno, bagno e ulteriori 3 locali Ampio locale commerciale fronte strada (ex negozio), attualmente libero, con impianti e utenze indipendenti, oltre a locale tecnico (caldaia). Piano Primo: Disimpegno e proseguimento del corpo scala Zona notte composta da 5 camere, sala da pranzo, tinello e bagno Piano Secondo (Sottotetto abitabile): 5 locali con altezze e superfici idonee alluso abitativo o alla valorizzazione come spazi accessori (studio, area hobby, foresteria). Corpi Accessori e Pertinenze Esterne Corpo Secondario (adiacente): Piano Terra: locali cantina, deposito e vecchio pollaio Piano Primo: ulteriore deposito finestrato. Area Esterna Esclusiva: Cortile interno e giardino di proprietà esclusiva Accesso carrabile e pedonale da 5 ingressi distinti, di cui 2 carrabili, garantendo autonomia e flessibilità di accesso. Caratteristiche Generali Immobile completamente indipendente, senza servitù o vincoli condominiali Soluzione adatta per residenza di pregio, attività ricettive, struttura ricettivo-commerciale, residenza plurifamiliare, studio professionale o sviluppo immobiliare Elevato potenziale di personalizzazione e recupero architettonico Posizione strategica, a pochi minuti dal Lago di Garda e dal casello autostradale A4. Note Superficie: superficie commerciale complessiva mq. 564. Immobile disponibile da subito. Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo. ° Atlante Immobiliare tel. 030 7741810 ° WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT