Villa Cannobio

€ 520.000
5+ locali 135 m2 2 bagni
Deliziosa villetta indipendente con giardino, patio e ampio garage-magazzino in una splendida e soleggiata zona residenziale a Cannobio, a pochi minuti dal fiume Cannobino, dalla ciclabile e dal centro di Cannobio. La casa di circa 135 mq, è stata costruita negli anni 80 e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato dove si trova un ampio garage (ci stanno comodamente tre autovetture) e dei locali magazzino. A piano terra troviamo un piccolo portico di ingresso, con un bagno di servizio (comodo per quando si sta in giardino) e la lavanderia. Dallampio ingresso si raggiunge la cucina abitabile e lo spazioso soggiorno con camino dotato di unampia porta finestra che si affaccia sul giardino. Attraverso le scale interne si arriva nella zona notte composta da disimpegno, con piccolo terrazzino, dalla camera da letto padronale, con balcone e unampia armadiatura a muro in noce massiccio, due camere singole (una con balcone) ed un spazioso bagno. Nel disimpegno cè la botola di accesso al sottotetto, uso sgombero. La casa è circondata dal giardino di pertinenza dotato di un bel patio coperto completo di barbecue e piccolo cucinotto estivo. Le ringhiere dei balconi e linferriata della porta finestra in giardino sono di pregevole ferro battuto di lavorazione artigianale. Con un piccolo restyling questa villetta può sicuramente esprimere il suo massimo potenziale. Oggetto davvero unico per tipologia, rapporto qualità prezzo e posizione.
Dati principali
Riferimento 21330003-1094
Data annuncio 02/08/2025
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 135 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Terra, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Doppio
Arredamento Parziale
Caratteristiche
Giardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 520.000 €
Prezzo al m2 3.852 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
RE/MAX Lagoimmobilien
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Via Giovanola n. 4, Cannobio
 Mostra Telefono +39 0323 739048
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.487 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.