Villa Unifamiliare Via Cesare Battisti, Fara Novarese

Classe energetica: A2 - EPgl,nren: 82,69 kWh/m² - In provincia di Novara, precisamente a Fara Novarese, proponiamo in vendita una importante villa con piscina immersa nel verde... il suo nome è VILLA JURE scopriamola insieme! Incastonata nelle verdi campagne piemontesi, Fara Novarese si trova tra dolci colline che scendono ad incontrare le risaie della pianura, fa parte dei comuni delle Colline Novaresi, per i quali si snoda la Strada del Vino, leconomia è prevalentemente agricola ed artigianale, qui il tempo è a misura duomo, scandito dai ritmi della natura e dal lento invecchiare di pregiati vini, non possiamo esimerci dal citare il Massiccio del Monte Rosa che, ben visibile allorizzonte, con la sua maestosità incorona questa terra. Ci troviamo a meno di 20 Km da Novara, in posizione strategica per raggiungere numerosi punti di interesse, tra i quali possiamo citare i seguenti: - Bogogno Golf Resort (Bogogno), 19 km, tempo di percorrenza in auto 24 min. - Castelconturbia Golf Club, (Agrate Conturbia), 22 km tempo di percorrenza 27 min. - Aeroporto di Malpensa, 30 km, tempo di percorrenza in auto 35 min. - Lago Maggiore (Arona), 33 km, tempo di percorrenza in auto 38 min. - Lago dOrta (Orta San Giulio), 37 km, tempo di percorrenza in auto 40 min. Nel comune di Fara Novarese è inoltre presente la Casa di Cura I CEDRI importante struttura sanitaria che fa parte del gruppo Habilita S.p.A.. Villa Jure, come dicevamo è immersa nel verde, circondata da un parco di circa 8000 mq., ed è posizionata alle pendici di una caratteristica collinetta, un tempo coltivata a vite, i proprietari conservano ancora i documenti che raccontano come in questa particolare area venisse prodotto un pregiato vino denominato Caramino. Attualmente la villa è suddivisa in 2 unità immobiliari su un unico livello, indipendenti tra loro, ma facilmente accorpabili, per una superficie complessiva di circa 350 mq., Lappartamento padronale di generose dimensioni in stile country si sviluppa su due ali, lala sinistra è adibita a zona giorno ed è così composta; Spazioso ingresso che si apre sia sulla zona living, sia sulla cucina; Il grande living si articola in tre zone, la sala pranzo, larea conversazione con camino e uno spazio relax/lettura. La cucina è abitabile ed è provvista di una grande dispensa, completa la zona giorno uno studio con annesso bagno. Allesterno troviamo un piacevole porticato provvisto di barbecue in muratura, dove organizzare pranzi o cene conviviali, da qui possiamo scorgere la scenografica piscina con annesso ampio solarium. Lala destra è invece dedicata alla zona notte ed è così composta; Dallingresso si accede ad un grande disimpegno che si apre sulle 3 camere da letto di cui una padronale con bagno en suite, la zona notte è servita da un secondo bagno ad uso delle altre due camere da letto, una delle quali attualmente attrezzata a palestra. La seconda unità immobiliare o dependance, è separata dallappartamento padronale ed è così composta; Ingresso, cucina semi-abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno ed ampio balcone che affaccia sul giardino. Lattuale configurazione consente di ospitare parenti ed amici garantendo la massima indipendenza e privacy. Gli spazi interni, possono comunque essere reinterpretati a seconda delle diverse esigenze abitative. Al piano seminterrato troviamo inoltre una grande taverna, uno spazio ecclettico, con corner bar e dance floor dove potrete organizzare party, ascoltare musica e ballare nella massima tranquillità. Completano la proprietà due box doppi, una grande cantina, la lavanderia ed il locale tecnico La villa risalente agli anni settanta, è stata recentemente oggetto di un profondo intervento di efficientamento energetico, usufruendo del bonus 110; è stato realizzato il cappotto termico, il tetto è stato rifatto con linstallazione dellimpianto fotovoltaico, sono stati sostituiti i serramenti, la caldaia, ed in ultimo posizionata una colonnina di ricarica per auto elettriche. Interventi che hanno consentito allimmobile di acquisire la classe energetica A3, una vera casa GREEN! Si tratta di una proprietà unica nel suo genere, qui potrete trascorrere le giornate nello splendido giardino, sorseggiare un aperitivo in veranda, fare un tuffo in piscina, e tanto altro... Se il vostro desiderio è quello di vivere in vacanza tutto lanno, rimanendo a due passi dalla città, questa è la soluzione perfetta! Contattateci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria proposta immobiliare, rimarrete sorpresi. Vi aspettiamo per accompagnarvi nel vostro futuro trasferimento nel cuore della campagna Novarese. Collaboriamo con tutte le Agenzie. Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, verifica puntuale della documentazione dellimmobile, supporto tecnico e legale, strategia di marketing e comunicazione personalizzata, consulenza finanziaria e affiancamento sino al momento della conclusione dell'affare. Grazie ad un sofisticato sistema innovativo ed esclusivo di RE/MAX, conosciamo landamento del mercato immobiliare e siamo pertanto in grado di eseguire delle valutazioni reali, dettagliate ed argomentate. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita, presentiamo gli immobili agli acquirenti concretamente interessati, assicurandoci che rispecchino le loro effettive esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della vostra casa meno stressante, facendovi risparmiare tempo ed energie che potrete dedicare ad altre attività. Se desiderate affidarci il vostro immobile residenziale o commerciale, oppure pensate di vendere o locare la vostra attività, saremo lieti di offrirvi i nostri servizi, metteremo a vostra disposizione il nostro Team di professionisti per una prima valutazione totalmente gratuita e senza alcun vincolo contrattuale. Non esitare a contattarci per avere ricevere maggiori dettagli.