Casa semi indipendente Via Borganino, Casalborgone

€ 85.000
5+ locali 160 m2 2 bagni
Casa semindipendente in vendita
Nella borgata di Strada Borganino, dove regna il silenzio e la natura della collina di Casalborgone, presentiamo una soluzione abitativa libera su tre lati con appezzamento di terreno di circa 650 metri quadrati non adiacenti e tettoia con giardino completamente recintato.
Il fabbricato, allacciato alla rete fognaria pubblica, è dotato di un impianto di pannelli fotovoltaici da 4,5kW e di un sistema di riscaldamento dei radiatori mediante termocucina, alternative dispensabili per abbattere i consumi.
La casa, posizionata a 1,5 km dal centro paese, dove si trovano tutti i servizi offerti dal Comune, come: linea GTT, scuole asilo, elementari e medie, bar, ristoranti e market, è disposta su due livelli fuori terra con cortile privato.
I locali dedicati alla zona giorno, come la cucina abitabile e il soggiorno, sono entrambi muniti di una portafinestra che collega l'area cortilizia. I locali appena menzionati sono ulteriormente separati da un disimpegno comunicante con i vani cantina, locale lavanderia e un bagno accessoriato di box doccia.
Il piano superiore è raggiungibile tramite scala interna, dove si raggruppa la zona notte. Tale livello comprende due camere da letto di generosa metratura con balcone comunicante, un locale sgombero ideale per ricreare uno studio, un locale sottotetto e un bagno con vasca.
La proprietà, esternamente alla parte abitativa del fabbricato, viene completata da una tettoia, che può ospitare fino a tre autovetture. Inoltre, è presente un giardino già recintato di una metratura complessiva di circa 650 metri quadrati dislocato dall'immobile.
La soluzione proposta è indicata per qualsiasi famiglia sia alla ricerca della tranquillità e di un luogo immerso nella natura con l'intenzione di proseguire nel completare il sistema di impianto energetico al fine di rendere efficienti i consumi.
Dati principali
Riferimento 61097085
Data annuncio 31/07/2025
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 160 m2
Locali più di 5 (6 altro), 2 bagni
Piano 2 totali
Costi
Prezzo 85.000 €
Prezzo al m2 531 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1967
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 1.32 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 224.38 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Borganino, Casalborgone
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 243 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.