Rustico Località Marchetti, 146, Angrogna
€ 53.000Baita/chalet in vendita in Località Marchetti 104, Angrogna
Baita in vendita ad Angrogna - Località Marchetti
Un rifugio autentico nel cuore della natura
Unicase Immobiliare propone in vendita una suggestiva baita di borgata in pietra e legno, perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità.
� Dove si trova?
Ad Angrogna, in Località Marchetti, immersa nel verde e nella quiete delle montagne a 900 mt di altitudine.
� Com’è fatta?
Piano terra: ingresso, bagno e locale cantina/centrale termica, ideale come spazio tecnico e di servizio.
Primo piano: grande cucina conviviale, perfetta per piatti di montagna, una camera accogliente e un secondo bagno.
Secondo piano: altra camera da letto, disimpegno e balcone panoramico con una vista mozzafiato sulla valle.
� Spazi esterni
Goditi il sole nel giardinetto terrazzato o nel cortile comune, ideali per relax e pranzi all’aperto.
� Caratteristiche tecniche
Riscaldamento con termosifoni e caldaia a pellet
Acqua pubblica
Impianto elettrico recente
� Accesso
La baita si raggiunge tramite una strada sterrata di circa 1 km; gli ultimi 100 metri sono più impegnativi, ma regalano un tocco di avventura e privacy.
✨ Ideale come seconda casa o rifugio di pace lontano dalla città.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa baita!
Un rifugio autentico nel cuore della natura
Unicase Immobiliare propone in vendita una suggestiva baita di borgata in pietra e legno, perfetta per chi cerca tranquillità e autenticità.
� Dove si trova?
Ad Angrogna, in Località Marchetti, immersa nel verde e nella quiete delle montagne a 900 mt di altitudine.
� Com’è fatta?
Piano terra: ingresso, bagno e locale cantina/centrale termica, ideale come spazio tecnico e di servizio.
Primo piano: grande cucina conviviale, perfetta per piatti di montagna, una camera accogliente e un secondo bagno.
Secondo piano: altra camera da letto, disimpegno e balcone panoramico con una vista mozzafiato sulla valle.
� Spazi esterni
Goditi il sole nel giardinetto terrazzato o nel cortile comune, ideali per relax e pranzi all’aperto.
� Caratteristiche tecniche
Riscaldamento con termosifoni e caldaia a pellet
Acqua pubblica
Impianto elettrico recente
� Accesso
La baita si raggiunge tramite una strada sterrata di circa 1 km; gli ultimi 100 metri sono più impegnativi, ma regalano un tocco di avventura e privacy.
✨ Ideale come seconda casa o rifugio di pace lontano dalla città.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa baita!
Dati principali
| Riferimento | ID2787854 |
| Data annuncio | 28/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 40 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Numero di balconi | 1 |
| Arredamento | Assente |
| Lati liberi | Tre |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 53.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.325 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Infissi esterni | Vetro / Legno |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 318.31 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Località Marchetti, 146, Angrogna
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 152 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Unicase Luserna
Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
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