Laboratorio VIA PAOLO MARZI 12/A, Modugno
€ 257.000
PUGLIA - MODUGNO (BA) - VIA PAOLO MARZI Opportunità di investimento a Modugno: proponiamo in vendita un ampio locale commerciale libero, ideale come laboratorio artigianale e spazio produttivo. Limmobile si sviluppa su più livelli con interni funzionali e facilmente personalizzabili: Piano Terra: area scoperta di circa 10 mq con accesso fronte strada, perfetta come punto di carico/scarico o spazio di servizio. Primo Piano: 182 mq ben distribuiti, composti da un ampio ingresso, 4 stanze oltre bagno, ideali come area di accoglienza. Ottimo per la gestione dellattività direttamente sul posto. Piano Interrato (laboratorio/area produttiva): 332 mq di grande spazio open-space, dotato di bagni e spogliatoi, perfetto da adibire a lavorazioni artigianali o attività di produzione. L'ampia metratura consente massima versatilità nella gestione degli ambienti. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, offre un'ottima soluzione per imprese in cerca di un laboratorio funzionale o per chi desidera un investimento solido a Modugno, in una zona strategica, a ridosso della SS 96. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!
Dati principali
| Riferimento | CBI094-2796-63985 |
| Data annuncio | 27/07/2025 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Laboratorio |
| Superficie | 514 m2 |
| Locali | più di 5 (7 altro), 2 bagni, cucina non presente |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 257.000 € |
| Prezzo al m2 | 500 €/m2 |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Elettrico |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 170 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
VIA PAOLO MARZI
12/A, Modugno
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 735 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Nicolò Putignani, 20, Bari
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