Rustico Baccoleno, Trequanda

In stile rustico Toscano, casale in pietra su due livelli ristrutturato con ottime finiture, in vendita vicino Trequanda. Tra le dolci colline senesi, dove il paesaggio si fonde con la storia e la natura, sorge questo elegante casale in pietra, ristrutturato nel 2013 con maestria e amore per i dettagli. Circondato da un ettaro di terreno con sessanta alberi di noci e un giardino curato, il casale accoglie chi vi entra con un viale che conduce alla sua atmosfera intima e riservata. Circa 200 mq su due livelli offre ambienti luminosi ein perfetto stile rustico. Al piano terra, una camera con termo-camino in marmo si apre sul verde del giardino, mentre grandi finestre regalano scorci suggestivi da una sala dedicata al tempo libero. Due bagni e uno studio completano questo livello, pensato per il relax e la convivialità. Al piano superiore, raggiungibile anche da una scala esterna, la cucina con zona pranzo e la camera padronale con bagno en-suite e terrazza privata raccontano uno stile di vita autentico, fatto di semplicità e raffinatezza. Le finiture richiamano la tradizione toscana: travi a vista in legno, archi in mattoni, pavimenti in cotto e muri in pietra, arricchiti dall’uso di materiali pregiati come il cedro del Libano e il legno di sequoia. Tutto è stato realizzato secondo i principi della bioedilizia, con muri e tetto traspiranti, isolamento naturale e soluzioni che garantiscono un ambiente salubre e confortevole, pronto ad accogliere il futuro con riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La posizione, appartata e silenziosa, regala la massima privacy pur restando a breve distanza dai servizi e dalle più celebri località della Val d’Orcia e delle Crete Senesi. Una proprietà di charme, perfetta come dimora privata o come raffinata residenza per ospitalità turistica, capace di offrire il privilegio di vivere la Toscana più autentica. IMMOBILE Rif: TRQ1632 Dove: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale disposto su due livelli, circa mq 200 Condizioni: buone Anno di ristrutturazione: 2013 Terreno/Giardino: 1 ettaro e sono presenti 60 alberi da noci